Продаю 2-комнатную квартиру, 72.7 м², Омск, улица Орджоникидзе, 83

  • 26 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

  • 26 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 700 000
  • цена за м²:
    105 915
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    3/10
  • Высота потолков:
    2.46 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    72.7 м²
  • Площадь кухни:
    14.6 м²
  • Дата публикации:
    26 июня
  • Дата обновления:
    27 июня
  • ID:
    928-200-024-1

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип балкона:
    лоджия
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Квартира с потенциалом 3-х комнатной
МЕСТО
Буквально в двух шагах от дома расположена Академия велоспорта, оздоровительный центр «Здрава», в 10 минутах ходьбы находится корпус Аграрного университета. В самом доме располагается магазин «Пятерочка». Непосредственно за домом находится остановка общественного транспорта. В пешей доступности КДЦ «Маяковский», ресторан «Малибу».
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
Ул. Орджоникидзе одна из центральных магистралей города, отсюда легко можно добраться до любой точки города. За 10 минут на машине вы доберетесь до парка «Зеленый остро» и до магазина «Голубой огонек», за 20 минут вы доедете до центра Левого берега (11 мкр.) и до ЖД вокзала. От ост. 1 Северная, которая расположена непосредственно за домом, ходят 3 маршрута, что позволяет добраться до исторической части города и дальше уже двигаться в любом направлении.
ДВОР
Двор прикрыт от транспортной магистрали самим домом. Здесь чисто, ухоженно, множество клумб, маленькая детская площадка и огороженная спортивная территория. Сам двор огорожен.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Квартира имеет очень удачное планировочное решение. Есть три кладовки, одна выходит непосредственно из кухни, что очень удобно для хранения кухонных принадлежностей. Еще одна небольшая кладовая комната располагается в коридоре, и легко может быть переоборудована в гардеробную. Третья кладовка находится на общей коридорной площадке, все узаконено.
Большую комнату при необходимости можно разделить на две зоны, т.к. есть два окна. Такое решение будет очень удачным при наличии двух детей, у каждого появится и свое рабочее место и зона отдыха.
Раздельный санузел также является плюсом этой планировки.
Холл с выходом на лоджию идеально подойдет для обустройства кабинета или спортивного уголка.
СОСТОЯНИЕ
В квартире идеально выравненные стены и потолок, что позволит сэкономить на грязной части работ при ремонте. Кафель в ванне, санузле, на кухне выложен аккуратно, но дизайн не актуален. Дом построен в 2001 году, состояние коммуникаций хорошее. Все это позволит минимизировать затраты на ремонт.
Квартира почти без мебели, к моменту продажи будет полностью свободна.

ПОКУПКА
Квартира в собственности менее трех лет, один взрослый собственник, перепланировок нет, ограничений и обременений нет. Агентство недвижимости «ЛОФТ» проводит сделки любой сложности. С нам все получится. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 72.7 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Орджоникидзе, 83, цена 7 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Орджоникидзе 83

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
648 м
Школа № 6
Омск, 1-я Северная улица, 39
717 м
Лицей № 66
Омск, улица Красный Путь, 22А
~ 1.1 км
Гимназия № 85
Омск, улица Фрунзе, 71
~ 1.1 км
Школа № 77
Омск, Волочаевская улица, 17Г
~ 1.5 км
Школа № 152
Омск, улица 5 Армии, 141
149 м
Зайка
Омск, улица 5 Армии, 14
657 м
БДОУ детский сад № 244 комбинированного вида
Омск, улица Яковлева, 2А
674 м
Белоснежка
Омск, улица Красный Путь, 34
953 м
Детский сад № 319
Омск, Малая Ивановская улица, 45
969 м
Детский сад № 375
Омск, улица Яковлева, 112
779 м
Филиал Алтайского государственного института искусств и культуры (АГИИК), Омск
644043, Омская область, г. Омск, ул. Красный путь, д. 36
~ 1.2 км
Евразийский институт экономики, менеджмента, информатики (ЕИЭМИ), Омск
644099, Омская область, г. Омск, ул. Герцена, д. 19
~ 1.3 км
Омский государственный институт сервиса (ОГИС), Омск
644043, Омская область, г. Омск, ул. Певцова, д. 13
~ 1.4 км
Ин.яз.-Омск (ОИИЯ), Омск
644007, Омская область, г. Омск, ул. Булатова, д. 99
~ 1.6 км
Омский филиал Московского института иностранных языков (МИИЯ), Омск
644099, Омская область, г. Омск, ул. К. Лигети, д. 2, корп.1
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 700 000 руб.   105 915 руб.  
Омск 6 252 747 руб. -18% 114 955 руб. 9%
Омская область 6 099 223 руб. -20% 112 893 руб. 7%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
ЛОФТ
ЛОФТ

+7 (913) 670-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
ЛОФТ
ЛОФТ

+7 (913) 670-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.