Продажа 2-комнатной квартиры, 66.5 м², Омск, улица Перелета, 34 Онлайн-показ

Онлайн-показ

9 300 000

цена за м²
139 850



  • 29 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Омск
  • 29 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    9 300 000
  • цена за м²:
    139 850
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    9/9
  • Высота потолков:
    2.7 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    66.5 м²
  • Площадь кухни:
    15 м²
  • Дата публикации:
    29 сентября
  • Дата обновления:
    2 декабря
  • ID:
    926-353-682-0

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    дизайнерский
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Фотографии вообще не передают — чтобы понять эту квартиру, в ней нужно побывать!
Рассказываю, как человек, проживший в ней несколько лет:
1. Такая планировка, что просторно в любой части квартиры. Никаких коридоров, узких проходов. Даже ванная и туалет — хоть вдвоём заходи.
При этом напольным покрытием, мебелью и декоративной перегородкой чётко разделены зоны.
2. Квартира на 9-м этаже, а 10-й — технический, там никто не живёт. Что это значит? Никакого топота копыт, ничего не падает сверху, никто не ходит. Но при этом там не крыша, там ещё целый этаж — никогда ничего не может протечь даже теоретически.
3. Шикарный вид. Из спальни — G-Drive Арена, мост на Лукашевича, подсвечивающаяся башня у Телецентра. Из зала и с балкона на кухне — Иртыш, колесо на Водниках и далёкая даль Правого берега. Зимой, когда снежок идёт, вообще как в фильмах.
4. Инфраструктура. На 1-м этаже «Пятёрочка», до неё 1 минута в шортах и тапочках: что-то срочно нужно — спустились на лифте и купили. В правом торце дома — кулинария: всегда свежий хлеб, пирожки, готовые салатики. В левом — «Красное и белое». В 5 минутах ходьбы две «Мясные лавки», через дорогу хороший овощной ларёк. В соседнем доме Ozon и WB. Плюс куча всяких мелких магазинов: электронные сигареты, цветы, детские игрушки, канцелярия, тортики, «Ярче», отделения банков, кружки для детей, массажи, салоны красоты — всё подряд. И огромный бонус — круглосуточная «Лента», 5-7 минут пешком по тротуару через красивый сквер Арены. Вообще всё есть в шаговой доступности.
5. Парковка. В Прибрежке очень плохо с парковочными местами, почти во всех дворах машины стоят друга на друге. Но дом Перелета-34 расположен рядом с OBI (сейчас там DNS) — и там огромная парковка, причём под камерами. Это минута от подъезда. Всегда есть места, причём их много, на любой вкус и цвет. Это огромный плюс, что вообще не надо думать, где и как припарковаться.
6. Всё новое и красивое. Как будто не в Омске. Дома, тротуары, газоны, детские площадки во всех дворах, кофейни на 1-х этажах, крафтовые магазинчики, во дворе хоккейная коробка и тренажеры. Приятно просто быть, находиться, гулять.
7. Адекватный контингент. Дома новые, квартиры дорогие, никаким переселенцам не выдавались — живут адекватные и более-менее обеспеченные люди. Почти нет пивнушек, никаких баров и стриптизов — в Прибрежке нет быдла, потому что ему здесь просто нечего делать.
8. Соседи. Сверху — технический этаж, слева — взрослая семейная пара, внизу — взрослая девушка, справа — не знаю, никогда никого не слышал. Вообще никакого шума, никаких тусовок — идеально комфортно.
9. Инициативный дом. Есть совет дома, чат. Люди активные, постоянно что-то улучшают во дворе, следят за состоянием дома, за всеми документами. Плюс есть несколько очень «непростых» жильцов на хороших должностях, поэтому моментально решаются проблемы, если они возникают.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 66.5 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Перелета, 34, цена 9 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Перелета 34

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
863 м
Гимназия № 139
Омск, Заречный бульвар, 8
961 м
Лицей № 74
Омск, Заречный бульвар, 5
~ 1.2 км
Бюджетная общеобразовательное учреждение города Омска лицей № 149
Омск, Заречный бульвар, 3
~ 1.5 км
Средняя общеобразовательная школа № 33
Омск, улица Туполева, 1
~ 1.8 км
Боу г. Омска Лицей № 149
Омск, проспект Мира, 5к3
463 м
Детский сад № 183
Омск, улица Перелёта, 33
768 м
Детский центр Совенок
Омск, улица Перелёта, 22
821 м
БДОУ г. Омска Центр развития ребёнка Детский сад № 122
Омск, Заречный бульвар, 7
~ 1.2 км
БДОУ города Омска центр развития ребенка детский сад № 341
Омск, Заречный бульвар, 4
~ 1.3 км
Бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад компенсирующего вида № 245
Омск, Взлётная улица, 5Б
~ 1.9 км
Омский юридический институт МВД РФ (ОЮИ), Омск
644112, Омская область, г. Омск, просп. Комарова, д. 7
~ 1.9 км
Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) (СГАДА), Омск
644080, Омская область, г. Омск, просп. Мира, д. 5
~ 1.9 км
Омский государственный аграрный университет (ОГАУ), Омск
644008, Омская область, г. Омск, Институтская пл., д. 2
~ 2 км
Омский экономический институт (ОИПП), Омск
644112, Омская область, г. Омск, просп. Комарова, д. 13
~ 2.4 км
Омский государственный технический университет (ОГТУ), Омск
644050, Омская область, г. Омск, просп.Мира, 11
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 9 300 000 руб.   139 850 руб.  
Омск 6 404 853 руб. -31% 115 499 руб. -17%
Омская область 6 301 070 руб. -32% 114 020 руб. -18%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА
33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА

+7 (913) 641-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА
33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА

+7 (913) 641-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.