Хорошая квартира в идеальном месте. Риэлтеров и риэлторов просьба не беспокоить о договоре на продажу, чтобы не получить грубость в ответ. Только если вы - представитель покупателя. На случай необходимости есть свой опытный специалист.
*ПРО ДОМ* Свежий дом 2011 года. Огороженный двор без автомобилей внутри. Во дворе двухуровневый паркинг, но и без него машину всегда можно припарковать в радиусе 100 метров от дома. Дом находится практически в Советском парке. Три минуты наверх, и вы уже там. Огороженная чистая детская площадка, есть выход к речке. Благоустроенный двор. Многие жильцы живут с основания дома. По периметру дома камеры. Своё ТСЖ. В доступности одной минуты есть Магнит, Фикс Прайс, Вайлдберрис, Айс Групп.
*ПРО СОБСТВЕННИКА* Квартира в собственности 4,5 года. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Не в залоге. Нет кредита, любой ипотеки или маткапитала. Документы на руках. Готовы выселиться в течение трёх недель с квартиры.
*ПРО МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ* Огромная душевая кабина. Совмещённая ванная комната. 31 мая 2024 установлен новый водонагреватель на 65 литров, уже успешно протестирован.
Остаётся за указанную цену всё из мебели, кроме детской кровати-машинки и двух кожаных диванов. Хотя всё обсуждаемо.
Из техники остаётся всё, кроме водонагревателя, компьютеров, стиральной машины, холодильника, хотя последние две - по договорённости.
*ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ* Из техники, например, это варочная панель и духовой шкаф Midea, посудомойка Bosch, вытяжка, телевизор, камин. Из мебели, например, это полностью прихожая, кровать с матрацем, ещё одна гардеробная в спальне, два больших шкафа Икеа, новые шторы, тюль, кухонный стол со стульями, комод детский Икеа, два письменных стола.
*ПРО ПОДЪЕЗД* В подъезде чисто, потусторонних запахов нет. У нас есть межэтажевая секция с дверью (кладовка) для хранения уличного инвентаря. Незаменимая вещь в быту. К такому месту хранения привыкаешь сразу.
*ОСТАЛЬНОЕ* В квартире есть гардеробная комната. Реальному покупателю можем предоставить скидку на кухню 100 тысяч. Хотели обновить кухню, но решили, что новому владельцу может понравиться другая композиция.
В любом случае пишите, звоните. Все моменты можно обговорить. Показы в любой день с 11 до 20 по договорённости. Если трубку не взяли, перезвоните или напишите предварительно.
*ПРО ЦЕНУ* Реальная площадь больше 64,2 кв.м. Ближе к 67 за счёт лоджии. Цена выставлена 117 тысяч рублей за квадрат и абсолютно рыночная, хотя не идёт в счёт кладовка, которую невозможно переоценить. Рыночная стоимость 7,8 - 8,8 млн рублей.
Если посмотреть вокруг советского парка, то в старых домах цена зачастую от 100 тысяч за квадрат. В нашем же доме нет проблем с коммуникациями.
Продажа в связи с переездом. Без обмена на что-либо, кроме денег.
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 64.2 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, Пригородная улица, 5к1, цена 7 900 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Омская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Омск (центр):
Омская область