Продажа 2-комнатной квартиры, 54.5 м², Омск, проспект Карла Маркса, 52

  • 31 марта
  • 9  (+1 за сегодня)

  • 31 марта
  • 9  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    4 900 000
  • цена за м²:
    89 908
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    3/5
  • Высота потолков:
    2.98 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    54.5 м²
  • Жилая площадь:
    32.3 м²
  • Площадь кухни:
    7.8 м²
  • Дата публикации:
    31 марта
  • Дата обновления:
    11 апреля
  • ID:
    927-608-682-0

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу

Информация о доме

Описание

Просторная «Сталинка» в уютном районе с видом на кинотеатр «Галактика».

О квартире:
Ищете квартиру с историей, высокими потолками и большим потенциалом? Этот объект — то, что нужно!
Что предлагаем:
- Простор: высокие потолки (3 метра), 2 большие комнаты и кухня — здесь легко дышится и комфортно жить.
- Вид из окон: панорама на кинотеатр «Галактика» — приятный бонус к вашим будням.
- Двор: уютный закрытый двор с мангальной зоной и беседкой — идеальное место для отдыха и встреч с друзьями.
- Локация: район с развитой инфраструктурой — магазины, кафе, школы и транспортная доступность.

Что нужно знать:
Квартира требует капитального ремонта, но это ваш шанс создать идеальное пространство с нуля. Вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи, сохранив дух «Сталинки» и добавив современный комфорт.
Почему это выгодно?
- Цена ниже рыночной за счет необходимости ремонта.
- Уникальная планировка и атмосфера — такие квартиры редко появляются в продаже.
- Возможность увеличить стоимость жилья после ремонта.
Для кого?
- Для тех, кто ценит историческую архитектуру и хочет жить в уютном районе.
- Для тех, кто ищет проект для вдохновения и готов создать дом своей мечты.
- Для инвесторов, которые хотят вложиться в перспективный объект.
Почему стоит посмотреть?
Такие квартиры с высокими потолками и видом на достопримечательности — большая редкость. Это не просто жилье, это возможность создать что-то уникальное.

Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.

Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.


Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 52

Арт. 98233596

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.5 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, проспект Карла Маркса, 52, цена 4 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск пр-кт Карла Маркса 52

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
368 м
Лицей № 92
Омск, Ангарская улица, 7А
539 м
Врачебно-косметологическая Лечебница
Омск, Иртышская набережная, 39
689 м
Гимназия № 75
Омск, улица Фёдора Крылова, 4А
927 м
Гимназия № 115 Филиал начальной школы № 2
Омск, Спортивный проезд, 9
~ 1.3 км
БОУ г. Омска СОШ № 87
Омск, улица Добролюбова, 17
219 м
Домашний детский сад Веселое солнышко
Омск, улица Петра Ильичёва, 5
334 м
БДОУ г. Омска Детский сад № 247 комбинированного вида
Омск, улица Всеволода Иванова, 11
343 м
Детский сад № 247, корпус № 2
Омск, улица Всеволода Иванова, 9
367 м
Детский сад № 276 компенсирующего вида
Омск, улица Анатолия Маркова, 3
470 м
Светлячок
Омск, улица Орловского, 8
~ 2.3 км
Омский государственный университет путей сообщения (ОГАПС), Омск
644046, Омская область, г. Омск, просп. Карла Маркса, д. 35
~ 2.9 км
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Омск
664010, Омская область, г. Омск, ул. Пушкина, д. 63
~ 3.1 км
Омский юридический институт (ОЮИ), Омск
644010, Омская область, г. Омск, ул. Короленко, д. 12
~ 3.3 км
Филиал Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Омске (ВЗФЭИ), Омск
644001, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 43
~ 3.6 км
Омский региональный институт (ОРИ), Омск
644024, Омская область, г. Омск, ул. Ленина, д. 20
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 900 000 руб.   89 908 руб.  
Омск 6 421 519 руб. 32% 116 564 руб. 30%
Омская область 6 280 523 руб. 29% 114 535 руб. 28%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Татьяна Криводубская
Квартсервис

+7 (913) 141-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Татьяна Криводубская
Квартсервис

+7 (913) 141-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.