Продаю 2-комнатную квартиру, 51.5 м², Омск, улица Малунцева, 23А

  • 30 июня
  • 1  (+1 за сегодня)

  • 30 июня
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 650 000
  • цена за м²:
    129 126
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    2/4
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    51.5 м²
  • Жилая площадь:
    30 м²
  • Площадь кухни:
    7.4 м²
  • Дата публикации:
    30 июня
  • Дата обновления:
    30 июня
  • ID:
    928-217-355-1

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да

Информация о доме

Описание

2х комнатная квартира с огромным потенциалом стать уютным домом. Потому что вы покупаете не просто квартиру, а:

Время - развитая инфраструктура и удачная транспортная развязка. Две минуты до остановки сов. Исполком. В шаговой доступности парк, кинотеатр, бассейн, магазины, торговые комплексы, садики, школы, колледжи, универы, больничный городок, банки. Есть все. Нет необходимости сразу делать ремонт, можно сразу заезжать и жить - все необходимое уже есть

Комфорт - удобная планировка, изолированные комнаты. Толстые стены и входная дверь с отличным шумоподавлением для вашего спокойствия. Везде пластиковые окна. Много места для организации вещей (незаменимые кладовка, подвал, под потолочное хранилище, шкафкупе).

Безопасность - спокойные соседи. Чистый и ухоженный подьезд. Благоприятный район. Огорожена забором детская площадка. Мусорные контейнеры на улице облагорожены и не портят вид двора. Поменяли крышу под Новый год в 2024-2025. Во всем доме поменяли всю электрику до счетчиков, канализацию, отопление, водопровод. Собираются делать фасад дома и подьезд. В доме даже есть бункер. Новые подьездные двери. В квартире есть все счетчики. Поменяли электросчетчик. Заменили частично проводку. Поменяли водопровод, отопление и канализацию

4 поколения семьи жило в данной квартире. Мы одни из самых старейших жильцов и имеем некоторые привелегии, которые передадим новым хозяевам:

Два закрепленных парковочных места прямо под окнами у подьезда. Если у вас несколько машин в семье, то у вас не будет проблем со стоянкой

Самая большая подвальная ячейка. За подвалом ухаживают. Недавно установили новую железную дверь

Ключи от всех заборов, включая детскую площадку. Дом огорожен с 3х сторон, кроме удобного заезда с Мира прямо к подьезду. Чужие люди у нас не бродят

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.5 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Малунцева, 23А, цена 6 650 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Малунцева 23А

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
273 м
Боу г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 94
Омск, улица Андрианова, 14/3
332 м
Лицей № 166
Омск, Нефтезаводская улица, 3А
346 м
Гимназия № 84
Омск, проспект Культуры, 15
499 м
Боу г. Омска школа-интернат основного общего образования № 2
Омск, Грозненская улица, 7
517 м
БОУ г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 123 с углубленным изучением отдельных предметов им. Охрименко О.И.
Омск, улица XX Партсъезда, 48
228 м
Бдоу г. Омска детский сад № 222, корпус 2
Омск, улица Андрианова, 6А
247 м
БДОУ г. Омска Детский сад № 289
Омск, Нефтезаводская улица, 8А
283 м
Детский сад № 385
Омск, проспект Мира, 31А
318 м
БДОУ детский сад № 241
Омск, проспект Мира, 74А
463 м
Детский сад № 195
Омск, улица Тварковского, 4Б
654 м
Институт права и экономики НОУ (ИПЭ), Омск
644053, Омская область, г.Омск, ул. Магистральная, д.57
~ 1.2 км
Омский государственный технический университет (ОГТУ), Омск
644050, Омская область, г. Омск, просп.Мира, 11
~ 1.9 км
Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) (СГАДА), Омск
644080, Омская область, г. Омск, просп. Мира, д. 5
~ 2.7 км
Омский государственный аграрный университет (ОГАУ), Омск
644008, Омская область, г. Омск, Институтская пл., д. 2
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 650 000 руб.   129 126 руб.  
Омск 6 261 989 руб. -5% 115 044 руб. -10%
Омская область 6 118 652 руб. -7% 113 145 руб. -12%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (913) 621-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 621-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.