Продам 2-комнатную квартиру, 51.1 м², Омск, улица Яковлева, 166

Продаётся совершенно особенная двухкомнатная квартира с сауной в центре города в районе с отличной инфраструктурой.
Квартира светлая, современная с хорошей тепло и звукоизоляцией.
На 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Над квартирой технический этаж высотой 1,7 м, что позволило сделать на лоджии кладовку объемом более 5 м3. В квартире сауна с финским оборудованием (электропечь, стеклянная дверь) облицована брашированной вагонкой из ангарской лиственницы класса экстра.
Ремонт: итальянский натяжной потолок, светодиодные светильники с тремя типами освещения и дистанционной регулировкой яркости, окна ПВХ, ламинат.
Совмещённый санузел площадью 4,4 м2 облицован итальянским кафелем, сантехника Испания. На кухне остаётся итальянский кухонный гарнитур фирмы Берлони с газовой панелью, духовым шкафом и выытяжкой.
Большая (84 см) чешская мойка из искусственного камня с современными смесителями и гибкими изливами для водопроводной и фильтрованной воды (Аквафор трио). Все приборы учёта установлены и поверены.
В коридоре встроенный шкаф с зеркальной дверью производства США.
Входная дверь из нержавеющей стали толщиной 4 мм.
Окна квартиры выходят на юг (спальня во двор с отличным видом на березы и голубые ели) и север (гостиная и кухня на улицу Яковлева).
В квартире абсолютная тишина, контакт с соседями одна стена и пол. Соседи приятные, доброжелательные и спокойные пенсионеры.
Самый тихий и чистый подъезд в доме, никто не шутит, не скандалит и не мусорит.
Никаких проблем с детскими учреждениями, детским досугом и парковкой автомобиля нет. Две парковочные площадки с двух сторон дома с возможностью видеонаблюдения онлайн.
Двор чистый и ухоженный.
В зоне пешеходной доступности, 10-20 минут прогулочным шагом медицинский центр, поликлиника, школа, детский сад, несколько аптек, торговые комплексы Флагман, Плаза, Триумф, ТЦ Омский, Гипермаркет низкоцен.До Центрального рынка и остановки общественного транспорта 300м.
В квартире остаётся итальянский кухонный гарнитур с оборудованием, встроенный шкаф и водонагреватель Electrolux.
Квартира без долгов и обременений.
Два взрослых собственника без исполнительных производств и банкротств. Прописаны только собственники более 25 лет.
Чистая продажа.
Услуги риэлтора не требуются и не оплачиваются, просьба не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 51.1 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Яковлева, 166, цена 5 490 000 руб.