Продаем 2-комнатную квартиру, 50 м², Омск, улица 1-я Ленинградская, 25

Новая двухкомнатная квартира, с ремонтом от застройщика.**Продаётся стильная 2-комнатная квартира на 1 этаже в новом монолитно-кирпичном доме (2024 г.)**

**Площадь:** 50 кв.м
**Комнаты:** 2 изолированные (просторная планировка, светлые помещения)
**Этаж:** 1/9 (удобный вариант для семей с детьми, пожилых или коммерческого использования)
**Дом:** монолитно-кирпичный, 2024 года постройки, новое состояние.
**Высота потолков:** 2,70 м (просторно и комфортно).
**Ремонт:** предчистовая отделка в отличном состоянии.

**Особенности:**
**Кухонный гарнитур** остаётся (современный, с техникой).
**Примерочная/гардеробная** (дополнительное место для хранения).
**Ламинат** на полу (нейтральные тона, универсальный дизайн).
**Окна во двор** + **детская защита** (безопасно для детей, тихий зелёный двор).
**Коммерческий потенциал:** возможность перевода помещения в нежилой фонд (офис, салон, мини-шоурум).
**Свободная планировка:** можно завезти свою мебель и жить сразу после покупки.

**Локация:**
— **Транспорт:** автобусная остановка у дома, удобный выезд на магистрали.
— **Парковка:** множество мест во дворе, гостевые зоны.
— **Инфраструктура:** магазины, кафе, школы в шаговой доступности.

**Юридическая чистота:**
— Нет обременений, ипотеки, арестов.
К сделке готовы.

Показ по договоренности
**Для кого:**
**Семья:** безопасный двор, защита на окнах, первый этаж.
**Инвестор:** высокая ликвидность, возможность сдачи или перевода в коммерцию.
**Предприниматель:** готовое помещение под бизнес в жилом районе с проходимостью.
**Для себя:** просто добавьте мебель — и квартира гова к жизни!

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 50 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица 1-я Ленинградская, 25, цена 5 200 000 руб.