Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м², Омск, проспект Карла Маркса, 26

  • 21 декабря
  • 1  (+1 за сегодня)

  • 21 декабря
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 300 000
  • цена за м²:
    140 000
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    5/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    45 м²
  • Жилая площадь:
    30 м²
  • Площадь кухни:
    7 м²
  • Дата публикации:
    21 декабря
  • Дата обновления:
    21 декабря
  • ID:
    926-879-461-0

Дополнительная информация

  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Продажа квартиры от собственника !!!
В связи с переездом в самом центре города у ТВЦ Каскад продаётся современная, тёплая и светлая 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами и высокими потолками в кирпичном доме от завода им. Баранова. Окна во двор!!! Никакого шума нет! Подъезд расположен идеально, далеко от перекрёстка.
В квартире сделан капитальный ремонт. Выровнены стены, потолок и пол. Произведена полная замена труб водоснабжения и отопительной системы. Новая электропроводка (медный кабель). Новые качественные выключатели и розетки под всю бытовую технику, современные радиаторы отопления. В целях экономии пространства радиатор отопления в кухне расположен в нише. Установлены новые счетчики. На полу линолеум, керамогранит.
Эффектное оформление потолков! Потолки классические, не натяжные!
Дизайнерский ремонт ванной комнаты из дорогих качественных материалов в морском стиле. Большая ванная 1,76 м. Трубы закрыты, но к ним имеется удобный доступ. Немецкая сантехника. В кухне и ванной комнате установлены мощные вытяжки (энергонезависимые).
Все отделочные материалы в квартире подобраны со вкусом. Всё продумано до мелочей.
Большие окна с широкими подоконниками. За счёт этого в квартире всегда много дневного света!
В прихожей и в межкомнатном пространстве есть встроенная мебель, которая остаётся покупателю. Преимуществом квартиры является также и вместительная гардеробная.
Этаж верхний (единственный в доме с высокими потолками) для тех, кто любит тишину. В рамках капремонта на доме была произведена замена крыши новая кровля (не страшны снега, дожди и ливни), соседи сверху не смогут причинить вред, как это часто бывает на промежуточных этажах. Сделан капремонт в подъездах, установлены дверь и окна ПВХ. В подъезде всегда чисто!
Есть просторное подвальное помещение на каждую квартиру (вход из подъезда). В кухне под окном большой зимний холодильник для хранения заготовок.
Входная дверь (тамбур) металлическая, сделана на заказ!
В квартире имеется стационарный телефон !!!
Идеальная инфраструктура! Всё рядом: гимназии 69 и 115, продлёнка, школа семейного обучения Шаг вперёд, детсады, круглосуточный супермаркет Пятёрочка в Каскаде, ТЦ Новый дом, Фитнес-Центр на Маркса 32, школа художественной гимнастики, филиал поликлиники 15, городская детская стоматология, цирк, парковка у дома, ОмГУПС, Иртышская набережная отличное место для спорта и прогулок!
Остановка общественного транспорта Дом печати без пересадки в любую точку города. И почти у подъезда остановка троллейбуса в сторону ж/д вокзала и Ленинского рынка.
Квартира никогда не сдавалась в аренду! Жили сами. Энергетика благоприятная!
КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ.
Без долгов и обременений!
Документы готовы к сделке. Один собственник (больше никто не прописан). Подходит под все сертификаты, но продажа ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЕ.
Покажем в удобное для Вас время! Звоните!

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, проспект Карла Маркса, 26, цена 6 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск пр-кт Карла Маркса 26

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
201 м
БОУ г. Омска Гимназия № 69 им. Чередова И.М.
Омск, проспект Карла Маркса, 24А
359 м
Боу г. Омска Гимназия № 115
Омск, улица Циолковского, 1
496 м
Гимназия № 115 Филиал начальной школы № 2
Омск, Спортивный проезд, 9
856 м
Гимназия № 62
Омск, улица Декабристов, 112
~ 1.1 км
Казенное общеобразовательное учреждение Омской области Адаптивная школа № 18
Омск, Ипподромная улица, 1
327 м
Детский сад № 261
Омск, Спортивный проезд, 5А
422 м
Детский сад № 191
Омск, Спортивный проезд, 7А
448 м
Детский сад № 188
Омск, Спортивный проезд, 7
489 м
Детский сад № 72
Омск, Иртышская набережная, 13А
534 м
Бюджетное дошкольное образовательное учреждение города Омска детский сад № 103
Омск, улица Маршала Жукова, 148
865 м
Омский государственный университет путей сообщения (ОГАПС), Омск
644046, Омская область, г. Омск, просп. Карла Маркса, д. 35
~ 1.5 км
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Омск
664010, Омская область, г. Омск, ул. Пушкина, д. 63
~ 1.7 км
Омский юридический институт (ОЮИ), Омск
644010, Омская область, г. Омск, ул. Короленко, д. 12
~ 2.1 км
Филиал Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Омске (ВЗФЭИ), Омск
644001, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 43
~ 2.3 км
Омский региональный институт (ОРИ), Омск
644024, Омская область, г. Омск, ул. Ленина, д. 20
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 300 000 руб.   140 000 руб.  
Омск 6 368 337 руб. 2% 115 199 руб. -17%
Омская область 6 260 853 руб. 113 674 руб. -18%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (913) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.