Омская область
2-комн. квартира 45.2 м², 3/5 эт.
4 390 000 ₽
97 124 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 1 ноября, 202516 просмотров

Продам 2-комнатную квартиру, 45.2 м²

2-комн.
комнатность
45.2 м2
общая
25.4 м2
жилая
6.9 м2
кухня
3 из 5
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Высота потолков 2.5 м
Вид на улицу
Тип жилья — квартира

Описание

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом площадью 45.2 м² расположенную по адресу Омск, ул. Глинки, 2, цена 4 390 000 руб.
На срочной продаже уютная 2-комнaтная квapтиpа 45,2 кв.м в спальном районе, м-н Заозерный.
Для тех, кто любит и ценит тишину и комфорт, эта квартира станет отличным выбором для семейной жизни.
Квартира расположена на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного дома.
Планировка квартиры включает две комнаты: зал 17,5 и спальню 7,9 кв.м, кухню 6,9 кв.м, совмещенный санузел, большую прихожую 9,9 кв.м.
Квартира с хорошим ремонтом, на стенах - обои и декоративная штукатурка, потолки - натяжные, окна ПВХ, на полу керамическая плитка (коридор, кухня, с/узел),
в комнатах - ламинат. Застекленный ПВХ балкон с местами хранения.
Современная кухня с встроенной мебелью и техникой (холодильник, варочная плита, микроволновка, встроенный фильтр для очистки воды, напольный кулер).
Обеденная зона с большим столом и стульями, стены в кафельной плитке.
В коридоре эргономично размещены 3-и шкафа-купе для хранения вещей, установлены все ПУ. Современный санузел с качественной сантехникой.
Новым собственникам остается вся встроенная мебель. По договоренности готовы оставить всю бытовую технику, мягкую зону, спальный гарнитур.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Подъезд чистый, после капитального ремонта, заменены окна ПВХ, отличные и доброжелательные соседи.
УК «Комфортный дом» с 2018г. Ухоженный двoр с детской и спортивной площадкой, зонами отдыха и досуга, есть возможность парковки автомобиля во дворе.

Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания.
В 5 минутах ходьбы Лицей 143, школы 46, 51, несколько детских садов.
Множество сетевых продуктовых и промышленных магазинов, аптеки, банки, все организации сферы услуг.
Транспортная развязка в любую сторону города: остановка «Сады», «Коммунальная».

Один взрослый собственник, Документы прошли юридическую проверку, быстрый выход на сделку.
Подходит под любой вид расчетов.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Назначим показ в удобное для Вас время!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 390 000 ₽
Цена за м297 124 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж3/5
Количество комнат2
Общая площадь45.2 м2
Жилая площадь25.4 м2
Площадь кухни6.9 м2
Высота потолков2.5 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтКосметический ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления9 октября, 2025
Дата обновления1 ноября, 2025
ID объявления9285617272

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 390 000 ₽
97 124 ₽ / м2
6 580 835 ₽+50 %
119 546 ₽ / м2+23 %
6 740 224 ₽+54 %
122 014 ₽ / м2+26 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы4
  • Детские сады5
Средняя общеобразовательная школа № 96
Омск, Светлая улица, 5289 м
БОУ города Омска Лицей № 143
Омск, улица Тимофея Белозерова, 20424 м
Школа № 46
Омск, улица Бородина, 19495 м
БОУ г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 51
Омск, Коммунальная улица, 13Б572 м
Сошуиоп № 8
Омск, улица Тимофея Белозерова, 5899 м
Контакты
Наталия Башмакова
РИЭЛТКОНСАЛТ

Похожие объявления

4 300 000 ₽

102 871 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 41,8 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 620 000 ₽

110 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 420 000 ₽

98 222 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 420 000 ₽

98 222 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 350 000 ₽

96 239 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 45,2 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

95 833 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 200 000 ₽

89 362 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

3 980 000 ₽

94 537 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,1 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

ЖК «Сады Наука»

Омск, Советский, пр-кт Королева, 7, к. 1
200 объявлений
от 101 257 ₽ за м2
1-комн.от 4.6 млн ₽
2-комн.от 7.2 млн ₽
3-комн.от 10.9 млн ₽

Застройщик ЖК «Сады Наука», г. Омск

Подробнее

ЖК «Модерн-2»

Омск, Советский, ул. Малиновского, 23
9 объявлений
от 106 375 ₽ за м2
Студииот 4 млн ₽
1-комн.от 4.9 млн ₽
2-комн.от 6.2 млн ₽
3-комн.от 9.5 млн ₽

Застройщик ЖК «Модерн-2», г. Омск

Подробнее

ЖК «Тарская крепость»

Омск, Центральный, ул. Орджоникидзе, 268
12 объявлений
от 95 190 ₽ за м2
Студииот 3.9 млн ₽
1-комн.от 4.5 млн ₽
2-комн.от 4.7 млн ₽
3-комн.от 5.8 млн ₽

Застройщик ЖК «Тарская крепость», г. Омск

Подробнее

ЖК «Изумрудный Берег»

Омск, Советский, ул. Красный Путь, 143
19 объявлений
от 144 852 ₽ за м2
1-комн.от 5.6 млн ₽
2-комн.от 8.3 млн ₽

Застройщик ЖК «Изумрудный Берег», г. Омск

Подробнее