Продажа 2-комнатной квартиры, 45.2 м², Омск, улица Магистральная, 38

  • 9 июля
  • 1  (+1 за сегодня)

  • 9 июля
  • 1  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    3 800 000
  • цена за м²:
    84 071
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    2/3
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    45.2 м²
  • Жилая площадь:
    31.1 м²
  • Площадь кухни:
    6.3 м²
  • Дата публикации:
    9 июля
  • Дата обновления:
    9 июля
  • ID:
    928-267-561-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Тип балкона:
    балкон

Информация о доме

Описание

Двухкомнатная квартира площадью XX кв. м расположена на втором этаже трехэтажного кирпичного дома в центре района Нефтяников. Дом отличается надежными толстыми стенами, обеспечивающими хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира выходит на южную сторону, что гарантирует обилие естественного света в течение дня. Окна оснащены современными стеклопакетами, в спальне и на кухне установлены жалюзи. Вид из окон открывается на больничный городок и роддом, из гостиной есть выход на застекленный балкон с качественными стеклопакетами.

Планировка квартиры продумана для комфортного проживания: комнаты смежные, что удобно для семьи или использования одной из комнат в качестве кабинета. Межкомнатные двери изготовлены из натурального дерева. Особое внимание уделено системам хранения: в спальне оборудована гардеробная площадью 1,2 кв. м, в гостиной — встроенный шкаф-купе, в коридоре — вместительный шкаф для одежды и бытовых мелочей, а также антресоли с жалюзийными дверцами.

Санузел совмещенный, отделан керамической плиткой, установлена чугунная ванна с акриловым покрытием и новый полотенцесушитель. Кухня оборудована функциональной мебелью, включая встроенный зимний холодильник с внутренней отделкой плиткой. В комнатах и коридоре стены оклеены обоями, на кухне — плитка. Освещение организовано с помощью точечных светильников, встроенных в многоуровневый потолок. Квартира продается полностью меблированной и с техникой, включая телевизор (по договоренности).

Расположение объекта делает его особенно привлекательным: в двух минутах ходьбы находятся детская и взрослая поликлиники, женская консультация. В радиусе 10 минут пешком — ДК имени Малунцева, КДЦ «Кристалл», Советский рынок, улицы Химиков и Нефтезаводская. В 20 минутах — Советский парк с зонами для спорта, прогулок и детскими площадками. Рядом расположены остановки общественного транспорта и ведущие вузы города.

Квартира находится в собственности одного владельца, без обременений, перепланировок и юридических ограничений. Возможен торг для серьезных покупателей. Просмотры проводятся в удобное время по предварительной договоренности.




Код пользователя: 184991
Номер в базе: 9016653

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45.2 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Магистральная, 38, цена 3 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Магистральная 38

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
259 м
Школа № 86
Омск, Магистральная улица, 22
376 м
Специальная общеобразовательная школа открытого типа № 153
Омск, улица 50 лет Профсоюзов, 98
476 м
Школа-интернат № 9
Омск, улица 22 Апреля, 31
505 м
Казенное общеобразовательное учреждение Омской области Адаптивная школа-интернат № 17
Омск, улица Энергетиков, 64
524 м
Боу г. Омска школа-интернат основного общего образования № 2
Омск, Грозненская улица, 7
381 м
Центр детского развития Фантазеры
Омск, улица XX Партсъезда, 20
581 м
Детский сад Карапузик
Омск, улица 50 лет Профсоюзов, 102
622 м
Детский клуб Матрешка
Омск, улица 50 лет Профсоюзов, 77
675 м
БДОУ города Омска детский сад № 162
Омск, улица 22 Апреля, 11
675 м
Детский сад № 337
Омск, улица 22 Апреля, 28Б
959 м
Институт права и экономики НОУ (ИПЭ), Омск
644053, Омская область, г.Омск, ул. Магистральная, д.57
~ 1.4 км
Омский государственный технический университет (ОГТУ), Омск
644050, Омская область, г. Омск, просп.Мира, 11
~ 2.1 км
Сибирская государственная автомобильно-дорожная академия (СибАДИ) (СГАДА), Омск
644080, Омская область, г. Омск, просп. Мира, д. 5
~ 2.8 км
Омский государственный аграрный университет (ОГАУ), Омск
644008, Омская область, г. Омск, Институтская пл., д. 2
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 800 000 руб.   84 071 руб.  
Омск 6 351 238 руб. 68% 115 726 руб. 38%
Омская область 6 210 252 руб. 64% 113 891 руб. 36%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Николай Юрьевич Ястребов
Этажи Омск

+7 (913) 641-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Николай Юрьевич Ястребов
Этажи Омск

+7 (913) 641-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.