Омская область
2-комн. квартира 44.9 м², 3/5 эт.
7 300 000 ₽
162 584 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 19 сентября, 202522 просмотра

Продаю 2-комнатную квартиру, 44.9 м²

2-комн.
комнатность
44.9 м2
общая
23.2 м2
жилая
6.5 м2
кухня
3 из 5
этаж

Особенности объекта

Евроремонт
Высота потолков 2.5 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 2-комнатную квартиру с евроремонтом площадью 44.9 м² расположенную по адресу Омск, набережная Иртышская, 29, цена 7 300 000 руб.
Чистая продажа!

Двухкомнатная квартира после капитального ремонта с мебелью и техникой!

В кирпичном доме на комфортном 3 этаже расположена уютная двухкомнатная квартира
с отличным видом на реку Иртыш.

Удобная планировка предусматривает большую кухню гостиную с выходом на застеклённый балкон, постирочное помещение с нишей для предметов быта, отдельную гардеробную, совмещённый санузел, спальную комнату и просторный коридор.

В квартире заменена электропроводка, щит с автоматами и счётчиком, выровнены стены и пол, заменены стояки ГВХ, ХВХ и сделана разводка из полипропиленовых труб, установлены алюминиевые радиаторы. На полу уложен ламинат, на стенах оклеена фактурные обои, натяжной потолок со светодиодными светильниками, входная дверь Torrex с шумоизоляцией, межкомнатные двери цвет Ясень снежный (МДФ + массив дерева внутри) с механизмом складывания Книжка, все окна, а также остекление балкона, состоит из 3х камерных стеклопакетов с ПВХ профилем.

В квартире остаётся: кухня встроенная Мария с газовой плитой и духовым шкафом BOSCH, вытяжка наклонная Kuppersberg, холодильник Ariston, кондиционер LG, спальные места, тумба и стенка, стиральная машина Samsung.

В этой квартире действительно хочется жить и любоваться чудесным водным пейзажем. Здесь идеальный вариант для личного проживания.

В 2017 г. в доме произведен капитальный ремонт - замена систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, отремонтирован фасад дома, а также уложена новая кровля, сделаны навесы над каждым подъездом, монтированы новые светильники для освещения прилегающей территории. Подъезд чистый и ухоженный, установлены новые двери, заменены деревянные окна на ПВХ.

Великолепная инфраструктура - Бульвар Победы для отдыха с семьёй и детьми, на 1-м этаже дома магазин Fix Price, а также магазины с товарами для ремонта, медицинская клиника Неврология для всех, кафе Дарьял и салон дверей. Рядом Гимназия 115, 75, детские сады 188, 191, 261, Омский Цирк, СШОР по художественной гимнастике, поликлиника 8, кофейни, супермаркеты, аптеки и многое другое.

Один взрослый собственник, более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Звоните и пишите, готовы к продаже!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 300 000 ₽
Цена за м2162 584 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж3/5
Количество комнат2
Общая площадь44.9 м2
Жилая площадь23.2 м2
Площадь кухни6.5 м2
Высота потолков2.5 м
Балкон / ЛоджияБалкон
РемонтЕвроремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления4 июня, 2025
Дата обновления19 сентября, 2025
ID объявления9280735126

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 300 000 ₽
162 584 ₽ / м2
6 628 293 ₽-9 %
118 630 ₽ / м2-27 %
6 790 239 ₽-7 %
121 274 ₽ / м2-25 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Гимназия № 115 Филиал начальной школы № 2
Омск, Спортивный проезд, 9254 м
Боу г. Омска Гимназия № 115
Омск, улица Циолковского, 1681 м
БОУ г. Омска Гимназия № 69 им. Чередова И.М.
Омск, проспект Карла Маркса, 24А723 м
Врачебно-косметологическая Лечебница
Омск, Иртышская набережная, 39925 м
Лицей № 92
Омск, Ангарская улица, 7А981 м
Контакты
МО Недвижимость
МО Недвижимость
МО Недвижимость
МО Недвижимость
Смотреть на карте
Омскнабережная Иртышская29

Похожие объявления

6 850 000 ₽

157 110 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,6 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 950 000 ₽

161 628 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 130 000 ₽

163 158 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,7 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 750 000 ₽

124 769 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 54,1 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

166 667 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40,2 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 700 000 ₽

163 017 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 41,1 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 500 000 ₽

127 119 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 59 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 480 000 ₽

144 123 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,9 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие