Продаем 2-комнатную квартиру, 44.7 м², Омск, улица Химиков, 12А

Продается уютная двухкомнатная квартира в отличном микрорайоне гор. Нефтяники.
В доме произведен косметический ремонт в подъездах и капитальный, новые коммуникации, крыша полностью заменена (сделано дополнительное утепление потолочного пространства на чердаке). Прекрасные тихие соседи. За квартирой закреплены два парковочных места (огорожены и всегда доступны), так же в подвале есть отсек, где можно организовать хранение шин/ велосипедов.
Квартира очень уютная, теплая, светлая, с удобной планировкой.
Сделан капитальный ремонт, стены все, кроме несущих конструкций, возводились заново. При ремонте использовались только качественные и экологичные материалы. Коммуникации новые: продуманная электросеть с дублированной защитой (вся сеть выведена на щит управления), выполнена проводами 3/2.5 стандарта гост, без коробок и соединений, в каждую розетку можно включать мощные потребители. Для емких потребителей выполнены отдельные линии, на бойлер (для комфортного использования в периоды отключения отопления и ремонтных работ), нагреватель и духовой шкаф.
Теплые полы дублируемые во всей квартире/ электролюкс (Швеция).
Напольное покрытие ламинат (Германия), новый без единой царапины (после заселения в квартиру застелили все ковролином так как это не травмоопасно для детей).
Система вентиляции и кондиционирования: два инверторных кондиционера позволяют охлаждать квартиру и производить догрев в переходные периоды, так же в спальне установлена система принудительной приточной вентиляции /бризер/ это позволяет в любое время без открытия окон создавать в квартире микроклимат и воздухообмен. Очень удобно свежий прохладный или подогретый воздух без пыли, тополиного пуха, выхлопных газов и шума с улицы.
Шикарная кухня, дерево изготовлена на заказ и вся встроенная бытовая техника (все также организовано с инженерной точки, отдельные линии, защита сети и вся техника включается и выключается на электрощите).
Окна деревянные стеклопакеты. Пакеты энергосберегающие.
Санузел совмещенный, просторный, выполнен в светлых тонах, с угловой ванной, раковина с тумбой для хранения.
Имеется балкон, окна которого выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.
При продаже в квартире новым собственникам останется следующая мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенной техникой (холодильник, варочная газовая панель, вытяжка, посудомоечная машина) и стулья, два кондиционера, бризер, водонагреватель, встроенный шкаф-купэ в комнате, полное оснащение в ванной комнате. Оставшаяся мебель и техника по договоренности.
Благоприятное расположение дома позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Рядом находятся школы, детские сады (один из которых вблизи дома), клиники и магазины, а также множество социально значимых локаций, поэтому для семей с детьми это отличное место для жизни.
Квартира продается без обременений, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, собственник один.

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 44.7 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Химиков, 12А, цена 5 289 000 руб.