Омская область
2-комн. квартира 43.8 м², 2/5 эт.
4 750 000 ₽
108 447 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 7 октября, 202510 просмотров

Продаю 2-комнатную квартиру, 43.8 м²

2-комн.
комнатность
43.8 м2
общая
26.9 м2
жилая
5.6 м2
кухня
2 из 5
этаж

Особенности объекта

Высота потолков 2.55 м
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 2-комнатную квартиру площадью 43.8 м² расположенную по адресу Омск, улица 4-я Кордная, 44, цена 4 750 000 руб.
Продаётся 2-комнaтная квартира на комфортном 2 этаже 5 этажного панельного дома в Октябрьском районе города!

Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций.

Планировка квартиры: 2 изолированные комнаты (16,4 +10,5), кухня 5,6кв.м, санузел, прихожая, гардеробная, просторный остекленный балкон!

При продаже квартиры остается мебель:

- Кухонный гарнитур, газовая плита

На кухне отделка стен подходит к завершению (материалы все имеются)

Инфраструктура: Магазины и супермаркеты, пункты выдачи, аптеки, несколько детских садов (один из которых находится прям во дворе дома) и школ, остановка общественного транспорта и многое другое, все в шаговой доступности!

Чистый подъезд, прекрасные соседи!

Придомовая территория облагорожена и ухожена. Во дворе детская игровая площадка. Много зелени, клумбы с цветами, деревья и кустарники летом украшают двор.

Юридическая чистота:

Взрослые собственники

Без обременений, маткапитала и детских долей

Полная стоимость в договоре

Нет долгов по коммунальным платежам и капремонту

Документы готовы быстрый выход на сделку

Подходит под любой вид расчетов



ПОКУПАЯ ЭТУ КВАРТИРУ, вы получаете не просто квадратные метры, НО И ПОЛНЫЙ СЕРВИС

Сопровождение сделки под ключ берём на себя все юридические и организационные вопросы

Помощь с продажей вашей недвижимости даже если сделка сложная или запутанная

Решаем вопросы с долгами по ипотеке, органами опеки и другими сложностями

Ипотека на лучших условиях от ведущих банков (знаем, где реально одобряют и дают выгоднее)

Безопасные расчеты, юридическая проверка объектов и участников сделки чтобы вы купили юридически чистую недвижимость

Звоните или пишите расскажу все детали и покажу квартиру в удобное для вас время. Квартира ждёт своих новых хозяев.



Встречный вариант подобран, готовы быстро выйти на сделку!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 750 000 ₽
Цена за м2108 447 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж2/5
Количество комнат2
Общая площадь43.8 м2
Жилая площадь26.9 м2
Площадь кухни5.6 м2
Высота потолков2.55 м
Балкон / ЛоджияБалкон
Тип санузлаСовмещенный
Дата добавления28 августа, 2025
Дата обновления7 октября, 2025
ID объявления9284519126

Подробно о доме

Количество этажей5

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 750 000 ₽
108 447 ₽ / м2
6 629 303 ₽+40 %
118 741 ₽ / м2+9 %
6 780 571 ₽+43 %
121 278 ₽ / м2+12 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Средняя общеобразовательная школа № 27, филиал
Омск, 5-я Кордная улица, 3280 м
Специальная коррекционная общеобразовательная школа-интернат № 5 для детей-сирот и детей
Омск, 5-я Кордная улица, 7434 м
Средняя общеобразовательная школа № 27
Омск, 3-я Кордная улица, 25А530 м
СОШ № 118
Омск, Космический проспект, 13908 м
Школа № 141
Омск, 6-я Шинная улица, 9Б1.20 км
Контакты
Евгения Цальковская
ГОРОД СОЛНЦА
Евгения Цальковская
ГОРОД СОЛНЦА
Смотреть на карте
Омскулица 4-я Кордная44

Похожие объявления

4 400 000 ₽

87 475 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,3 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

97 276 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,4 м²
  • 10/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 200 000 ₽

96 834 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 53,7 м²
  • 4/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

96 033 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,9 м²
  • 2/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 300 000 ₽

83 012 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,8 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

5 100 000 ₽

106 250 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48 м²
  • 3/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 400 000 ₽

104 019 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,3 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

101 124 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44,5 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие