Продам 2-комнатную квартиру, 41.8 м², Омск, проспект Карла Маркса, 85А

ПРОДАЕТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЛЕНИНСКОГО ОКРУГА

Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в тихом дворе, вдали от оживленных дорог. Окна выходят в зеленую зону, что обеспечивает спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума. Общая площадь — 45 кв. м, планировка классическая: изолированные комнаты, кухня 8 кв. м, совмещенный санузел с кафельной отделкой. В квартире выполнен качественный косметический ремонт: светлые обои, новые межкомнатные двери, пластиковые окна с шумоизоляцией. В гостиной — двухуровневый потолок с точечной подсветкой, встроенный шкаф-купе. Спальня оборудована отдельным шкафом-купе, что позволяет рационально использовать пространство.

Расположение — ключевое преимущество объекта. В пешей доступности (37 минут) находятся Ленинский рынок, железнодорожный вокзал, торговые центры, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта. Рядом — административные здания, включая районную администрацию и налоговую службу, что делает квартиру привлекательной для аренды деловыми людьми. Инфраструктура развита: в радиусе 500 м расположены две школы, три детских сада, техникум, парковые зоны и набережная.

Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, проблем с отоплением и водоснабжением нет. Квартира продается одним взрослым собственником без обременений, возможен торг для серьезных покупателей. Объект подойдет как для проживания, так и для инвестиций — высокая транспортная доступность и насыщенная инфраструктура гарантируют стабильный спрос на аренду. Документы готовы к сделке, просмотр в удобное время.





Код пользователя: 183347
Номер в базе: 8512083

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 41.8 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, проспект Карла Маркса, 85А, цена 4 750 000 руб.