Продается 2-комнатная квартира, 41.2 м², Омск, улица Багратиона, 9

  • 29 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

  • 29 августа
  • 11  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    4 400 000
  • цена за м²:
    106 796
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    4/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    41.2 м²
  • Жилая площадь:
    18.8 м²
  • Площадь кухни:
    6.6 м²
  • Дата публикации:
    29 августа
  • Дата обновления:
    12 сентября
  • ID:
    928-454-303-8

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Мебель:
    да

Информация о доме

Описание

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ с радостью предлагает вам уникальную возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в Центральном округе по адресу: Багратиона д.9.

Основные характеристики квартиры:

* Тип: Теплая, светлая 2-комнатная квартира.
* Этаж: 4 из 5.
* Окна: Все окна выходят на солнечную сторону.
* Ремонт: Выполнен в спокойных бежевых тонах. Комнаты изолированные, санузел совмещён.
* Покрытия: Окна ПВХ, на полу линолеум. Потолок в спальне потолочная плитка, в коридоре, ванной и кухне зашит декоративной панелью. Ванная комната выложена кафельной плиткой.
* Зал: Полностью обшит гипсокартоном, с точечным освещением в зале и коридоре.
* Балкон: Застеклён.
* Удобства: Установлены счётчики на газ, свет и воду; домофон работает. При продаже остаётся встроенная мебель на кухне и в прихожей.

Инфраструктура:

Квартира расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой:
* В шаговой доступности магазины, супермаркет, почта, Сбербанк.
* Детские сады: 240, 50, 266.
* Школы: 16 и 30.

Дополнительные преимущества:

* В 2021 году проведён капитальный ремонт крыши и подвальных коммуникаций.
* В 2024 году сделан ремонт в подъездах, заменены окна, проведено благоустройство двора, асфальтирована проезжая часть.
* В сентябре текущего года будет произведена замена стояков и радиаторов во всем доме.
* Чистая продажа, один собственник. Возможна продажа квартиры с мебелью (по договоренности).

Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, что делает это место идеальным для семей с детьми.

В Центре ТандемТ мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение каждой сделки. Наша компания является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает наш высокий уровень профессионализма и надежности.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 41.2 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Багратиона, 9, цена 4 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Багратиона 9

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
101 м
Школа № 16
Омск, улица Багратиона, 7
479 м
Школа № 30
Омск, улица 22-го Партсъезда, 19
508 м
Бюджетное общеобразовательное учреждение г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 14 с углубленным изучением отдельных предметов
Омск, 21-я Амурская улица, 5
727 м
Лицей № 29
Омск, 21-я Амурская улица, 20А
753 м
Боу города Омска СОШ № 23
Омск, 24-я Северная улица, 216
206 м
Центр развития ребенка Лицей для малышей
Омск, 21-я Амурская улица, 6Б
212 м
Детский сад № 266
Омск, 21-я Амурская улица, 8А
265 м
Центр развития ребенка детский сад № 270
Омск, 21-я Амурская улица, 4А
334 м
Детский сад № 240
Омск, улица 22-го Партсъезда, 11А
377 м
Средняя общеобразовательная школа № 17 Дошкольные группы
Омск, 24-я Северная улица, 210к1
920 м
Омская гуманитарная академия (ОГУ), Омск
644105, Омская область, г. Омск, ул. 4-я Челюскинцев, д. 2а
~ 1.5 км
Сибирский институт бизнеса и информационных технологий (СИБИТ), Омск
644116, Омская область, г. Омск, ул. 24 Северная, д. 196, корп. 1
~ 2.1 км
Филиал Сочинского государственного университета туризма и курортного дела в г. Омске (СУТКД), Омск
644116, Омская область, г. Омск, ул. 33-я Северная, д. 40
~ 3.9 км
Ин.яз.-Омск (ОИИЯ), Омск
644007, Омская область, г. Омск, ул. Булатова, д. 99
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 400 000 руб.   106 796 руб.  
Омск 6 571 196 руб. 50% 119 348 руб. 12%
Омская область 6 401 710 руб. 46% 116 950 руб. 10%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Денис Ельцов
ТандемТ

+7 (913) 961-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Денис Ельцов
ТандемТ

+7 (913) 961-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.