Продаю 2-комнатную квартиру, 40.8 м², Омск, Светловская улица, 12

В современном ЖК УЮТНЫЙ на Московке-2 рядом с ГМ ЛЕНТА
предлагаем приобрести компактную уютную двухкомнатную 40.8 кв.м. на 4 этаже 9-ти этажного кирпичного дома (2014 г.п.), расположенного в живописном районе города, по адресу: ул. Светловская, 12. Квартира очень теплая, не угловая, ориентирована на солнечную сторону.

Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу рядом с домом. Вы сможете наслаждаться спокойствием и естественной красотой окружающей среды, а также уютным благоустройством жилого комплекса, его современными площадками для отдыха.

Расположение дома предлагает все удобства инфраструктуры, в шаговой доступности: д/сады номер 15, 258, 351, 349, 317, СОШ номер 108 и 99, поликлиника номер 10 (взрослая и детская, стационар), МФЦ, ГМ ЛЕНТА, аптеки, отделение Сбербанка, Православный Храм, Парк Семейного отдыха с фонтаном и скамейками, различные кафе, торговые комплексы, магазины, спортивные секции и многое другое.

Квартира имеет продуманную компактную планировку (нет бесполезной площади):
- гостиная 17.1 кв.м. правильной формы, с удобной небольшой нишей в стене, куда встроен шкаф-купе;
- спальная комната 11 кв.м, с шикарным французским окном в пол и выходом на балкон (балкон не остеклен, возможно панорамное остекление, так как ограждение балкона из металлических прутьев, а с одной из боковых сторон глухая кирпичная стена с нишей предусмотренной для встроенного шкафа). Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для релаксации и возможность организовать небольшой зелёный уголок.
- изолированное помещение кухни площадью 6 кв.м. не имеет внешнего уличного окна, зато позволяет максимально органично задействовать всё пространство: достаточно места, как для большого кухонного гарнитура с рабочей зоной, так и обеденной зоны,
- в просторном коридоре можно реализовать гардеробную систему для хранения сезонных вещей, а также хватит места для модульной мебели,
- в совмещенном санузле есть удобная глубокая ниша под стиральную машину и встроенный шкаф.

Ваш новый дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни:
- беспрепятственная входная группа, тихоходный грузопассажирский лифт ходит с 0-го этажа,
- просторные лестничные площадки предусмотрены для колясок и велосипедов
- квартиры расположены отдельно от общего лестничного марша и лифта в просторных изолированных тамбурах (на три квартиры),
- безопасность жителей обеспечивает надёжный домофон с видеосистемой.

Хорошая транспортная доступность, две остановки общественного транспорта (одна из них фактически рядом с домом), в любой район города можно доехать без пересадок (автобусы, троллейбусы, маршрутки). Удобная транспортная развязка для автомобилистов.

Это идеальный вариант как для молодых семей, так и для одиноких людей, стремящихся создать свой уютный уголок. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

Квартира без долгов и обременений, без перепланировок, два взрослых собственника. Чистая продажа.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 40.8 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, Светловская улица, 12, цена 5 100 000 руб.