Продается 2-комнатная квартира, 40.1 м², Омск, улица 5-я Линия, 227

Уютная квартира с хорошей планировкой.
Расположена на 3 этаже кирпичного дома переменной этажности.

Продажа от собственника.
Соседи все тихие. За 3 года нашего проживания ни разу не просыпались от шума.
Квартира очень теплая!
Все батареи заменены в 20г на широкие ROYAL 100мм . Ширина наружных стен 65см, краны на всех батареях не открываем даже в большие морозы.

Балкон застеклен.
Проложена новая проводка.
Установлен кондиционер. Обслужен, чистится каждую весну.
В спальне сделан ремонт в 2020г. установлено новое дорогое окно с подоконником, натяжной потолок, освещение, обои. Встроенный шкаф для вещей.
В коридоре также есть большой встроенный шкаф, еще один шкаф над входной дверью. Хорошая входная дверь.

Ванная и кухня полностью выложены плиткой.
Ванна с гидромассажем.
Система глубокой очистки воды.
Белые шкафы на кухне можно убрать, под ними все аккуратно.
Мебель и бытовую технику можем оставить по договоренности.

В 2023г сделан ремонт в подъезде, установлены пластиковые окна.

Очень важно!- Сквозного проезда на улице нет, под окнами тихо!
Проблем с парковкой не бывает, всегда есть свободные места под окнами.

До ПАРКА культуры и отдыха, пешком 10 минут. В соседнем здании новый корпус хорошего детского сада 66. В шаговой доступности хитрый рынок, 5ка, магнит, ярче, зеленый апельсин, детская поликлиника и 2 гор. больница. школа 40, детские кружки в ДК Современник.

Квартира юридически чистая, подходит под ипотеку.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40.1 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица 5-я Линия, 227, цена 4 250 000 руб.