Продажа 2-комнатной квартиры, 130.7 м², Омск, проспект Комарова, 15к1

Собственник!

Квартира 2х комнатная, но есть возможность разделить второй этаж на 2е полноценные комнаты с окнами!!!

Предлагаю вашему вниманию уникальную двухуровневую квартиру с замечательным видом на левый берег. Квартира расположена на 16-17 этажах, все окна выходят на южную сторону, можно наблюдать и восход и закат солнца. На протяжении всего дня в квартире присутствует солнечный свет, в любое время года. Очень светлая и уютная квартира, за счет большой площади остекления. Балконы имеют высококачественное французское остекление и являются частью квартиры. Качественные немецкие стеклопакеты сохраняют тепло в квартире. Уличные стены утеплены. Зимой в морозы отопление работает на 70% и всегда открыто окно на проветривание.
Имеется большая гардеробная со штангами для вешалок и многочисленными полочками и выдвижными ящиками. Пространство под лестницей используется максимально эффективно: кладовая, множество выдвижных ящиков и большой бар с подсветкой.
На этаже всего две квартиры, лифт на этаж едет только при наличии специального чип ключа собственников, посторонние не могут подняться на этаж. Перед входной дверью установлен большой обувной шкаф.
Ремонт квартиры производился с соблюдением всех технологий и качественными материалами. Квартира полностью вычищалась от старой штукатурки, стяжки пола от застройщика и проводки, все новое и по технологии.
И самое важное, всё переустройство законно и оформлено официально, есть все проэкты и согласования!!!

Встраиваемая техника и мебель входит в стоимость квартиры:
- индукционная варочная панель Hotpoint Ariston, с защитой и с таймером отключения
- духовой шкаф Hotpoint Ariston, с таймером отключения
- холодильник Samsung Side By Side
- посудомоечная машина Hotpiont Ariston
- стиральная машина Hotpiont Ariston
- кухонный стол
- два кресла
- диван
- кровать
- кухонный гарнитур
Так же установлены два инверторных кондиционера Kentatsu, внешний блок установлен в тех помещении дома, что исключает его загрязнения осадками и нагревания солнцем. Для обслуживания достаточно подняться на тех этаж.

Информация касательно выполненных работ:

Электрика
- Автоматы Shneider Electric
- Защита от перепадов входящего напряжения
- вся проводка новая, в двойной изоляции и в гофре
- розетки по комнатам на отдельном автомате
- все розетки и крупная бытовая техника на Устройствах Защитного Отключения, исключает удар током
- в кабинете розетки для подключения двух компьютеров, LAN розетка и HDMI розетка (для прямого подключения телевизора, ответная часть под тумбой телевизора)
- под телевизионной тумбой так же розетка 220в, LAN и HDMI
- на первом этаже свет разделен на 6 зон, зал и кухня имеют по две зоны. Света в квартире более чем достаточно, как в операционной.
- на втором этаже 3 зоны освещения и светодиодная подсветка RGB.
- светодиодная подсветка по периметру потолка санузла второго этажа

Электрический теплый пол
- теплый пол балконной зоны

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 130.7 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, проспект Комарова, 15к1, цена 20 500 000 руб.