Продаем дом, 86.2 м², Омск, 146 Онлайн-показ

Онлайн-показ

6 890 000

цена за м²
79 930



  • 26 сентября
  • 7  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Омск
146
  • 26 сентября
  • 7  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    6 890 000
  • цена за м²:
    79 930
  • Количество комнат:
    2
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    86.2 м²
  • Дата публикации:
    26 сентября
  • Дата обновления:
    23 октября
  • ID:
    926-330-954-4

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Отопление:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
  • Количество этажей:
    1

Описание

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ДОМ 86,2 м2 2024 года ПОСТРОЙКИ в МКР НОВЫЙ АМУР
РАСПОЛОЖЕН на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 6,5 соток
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
ОТДЕЛКА white box (ЧИСТОВАЯ)
ГАЗ, ВОДА до УЧАСТКА
___

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Крыша - обшита гибкой черепицей Dcke.
Несущий каркас дерево и металл - максимально сухой и проветриваемый Вентилируемый фасад полностью герметичен, обшит плиткой Dcke
Фундамент винтовые сваи 5 м, гарантия 50 лет
Утепление - пенополиуретан напыляемый. Не подвержен горению, не гниет, долговечный и экологичный.
Идеально ровные стены с финишной шпатлевкой
Межкомнатные перегородки из двойного гипсокартона 12 мм, пространство в стенах заполнено шумоизоляционным материалом Knauf толщиной 50 мм, в спальнях слой шумоизоляции 100мм
Вентиляция приточно-вытяжная
Окна ПВХ 5 камерные Schmitz lux
Дверь на террасу - 6-камерная Ortex
На полу 2 слоя ОСП по 12 мм
Входная дверь утепленная, с терморазрывом
Дополнительное освещение по периметру дома
___

КОММУНИКАЦИИ
Вся электрика под ключ - смонтированы все розетки, отдельный кабель для подключения электроплиты большего сечения
Отопление - электрический котел Zota 6 кВт, с блоком управления, автоматически поддерживает заданную температуру воздуха в доме.
Вода - скважина 19 метров, смонтирован подвод воды и водоотведения для всех мокрых точек.
Летний водопровод для полива.
2 септика
____

Планировка дома позволяет с комфортом проживать паре или семье:
- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 36.5 м2 с зоной приготовления пищи, зоной приема гостей и отдыха, с выходом на участок
- КАБИНЕТ / СПАЛЬНЯ 10.2 м2 с рабочей зоной, зоной отдыха
- CПАЛЬНЯ 10,4 м2 с зоной сна и отдыха, местом для системы хранения
- САНУЗЕЛ - 4,4 м2 с естественным освещением, коммуникации заведены
- ГАРДЕРОБНАЯ - 6,7 м2, с местом для стиральной машины
- КОТЕЛЬНАЯ 4,6 м2 с электро-котлом, раковиной
- ХОЛЛ ПРИХОЖАЯ 4,3м2 с местом для размещения верхней одежды и обуви

____
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,5 соток разделен на зоны:
Зеленая зона с насаждениями
Зона отдыха Зона парковки
___

Круглогодично проживают 30 семей.
Въезд в СНТ со стороны Амура через автоматические ворота, видеонаблюдение, сторож.
Дополнительный въезд со стороны Пушкинского тракта.
Имеются технические условия подключить дом к городским электросетям 15 Квт. В доме смонтировано 3х фазное разведение электричества
__

Подъездные пути к дому дорога асфальтированная, заезд со стороны ул. 21 Амурская
Время проезда на автомобиле до центра города 15 минут
Остановка общественного транспорта Микрорайон Амурский-2 конечная — около 10 минут пешком
Детские сады, школа 96
___

В радиусе 850 метров:
Пятерочка
Магнит
Салоны красоты
Аптеки
Автомагазины, СТО
____
Подходит под ипотеку, в том числе льготную. Заинтересовало предложение звоните, оперативно организую показ

Информация

Продам Дом площадью 86.2 кв.м., Омская область, цена 6 890 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск 146

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3 км
Филиал Сочинского государственного университета туризма и курортного дела в г. Омске (СУТКД), Омск
644116, Омская область, г. Омск, ул. 33-я Северная, д. 40
~ 3.4 км
Сибирский институт бизнеса и информационных технологий (СИБИТ), Омск
644116, Омская область, г. Омск, ул. 24 Северная, д. 196, корп. 1
~ 3.8 км
Омская гуманитарная академия (ОГУ), Омск
644105, Омская область, г. Омск, ул. 4-я Челюскинцев, д. 2а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 890 000 руб.   79 930 руб.  
Омск 3 065 159 руб. -55% 53 109 руб. -33%
Омская область 3 360 613 руб. -51% 52 285 руб. -34%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Юлия Баранок
Элит-Сити

+7 (960) 987-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Юлия Баранок
Элит-Сити

+7 (960) 987-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.