Продам дом, 51.8 м², Омск, улица 21-я Марьяновская

Предлагается отдельно стоящий каркасно-насыпной дом площадью 51.8 кв.м., земельный участок с межеванием 592 кв.м., кадастровый номер 55:36:160107:1027, расположение можно посмотреть на Публичной кадастровой карте Омской области.
Рассмотрим варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в районе ж/д вокзала и улиц Стальского, Труда, Рождественского и т.д.
Дом выстроен на ленточном бетонном фундаменте, крыша покрыта профнастилом, стены зашиты сайдингом, установлены окна ПВХ.
Полезная площадь дома 45.2 кв.м., площадь веранды 6.6 кв.м., в площади дома не учтена. Жилая площадь 29.0 кв.м., состоит из 2-х изолированных комнат. Высота потолков 2.52 м, потолки натяжные; полы деревянные, утеплённые и выровнены, сверху настелен линолеум, межкомнатные двери деревянные с остеклением.
Кухня 6.1 кв.м., заведено центральное водоснабжение, имеется местная канализация, подключена стиральная машина; установлен газовый котёл, имеется газоснабжение.
Отопление газовое, радиаторы отопления алюминиевые, разводка труб по дому из металлопластика.
Оборудован санузел, установлена душевая кабина и унитаз.
Подворье облагорожено тротуарной плиткой, под одной крышей выстроены гараж под легковой автомобиль ( 3.0 х 6.0 м) и сарай, зашиты сайдингом.
Оборудованы въездные ворота и калитка из профнастила.
Земельный участок ухоженный. Место сухое. Огород разделён на зоны посадки под овощи, ягоды и кустарник.
Установлена теплица 3.0 х 6.0 м, имеется в наличии сарай под садовый инструмент и сарай птичник, есть летний душ, колодец, в углу участка расположена уборная.
Высажены яблони, виноград; кустарник - смородина, малина, крыжовник, облепиха; из ягод клубника.
Перед домом оборудован полисадник 33.0 кв.м., официально находится в аренде с 2022 года, аренда оформлена на 5 лет.
Обменный вариант, 1 взрослый человек собственник, возможен торг

Продам Дом площадью 51.8 кв.м., Омская область по адресу Омская область, Омск, улица 21-я Марьяновская, цена 3 950 000 руб.