Продаем дом, 40 м², Омск, аллея 9-я

Убедительная просьба дочитать до конца, чтоб не было лишних вопросов!
Межевание участка проведено, документы на руках.
Дом оформлен как жилой, подходит под материнский капитал.(ДЛЯ ЗИМНЕГО ПРОЖИВАНИЯ НЕ ПОДОЙДЕТ!). Дом, 2 этажа, на первом веранда, кухня и комната. На кухне установлен гарнитур, с работающей газовой плитой и духовкой, холодильник (на гарантии куплен в 2024г), микроволновка, мойка, канализация выгребная яма. В комнате 2-х спальная кровать и стенка. Кондиционер, который работает на охлаждение и обогрев, что очень удобно, прогревает и охлаждает дом за 20 мин (на гарантии, установлен в 2024г). На входе электричества установлен стабилизатор напряжения, на 5,4 кВт. В комнатах сделан косметический ремонт, на 2-м этаже в 2024г. Вся проводка новая, выполнена с большим запасом. Дом на высоком фундаменте, в пол кирпича, внутри обшит гипсокартоном, трещин нет, полы не прогнили. В доме отсутствует запах плесени и старости. Окна пластик, ставни деревянные. Туалет в хоз блоке. Бани нет, но возможно (планировали) сделать в хоз блоке.
Участок ухоженный, сухой. Есть зеленая зона из газонной травы, дорожки из плит, место для парковки, новый забор и ворота. На участке установлена новая теплица 6х3 (на гарантии). Большой сарай 8х3, состоящий из двух половин. Колодец 8 метров глубиной. На участке посажены яблони, смородина, крыжовник, жимолость, малина (крупная, ремонтантная и желтая), виктория, виноград, цветы. Вся земля хорошо удобрена. Урожаи достойные.
Соседи прекрасные, дружные!
Успейте купить! СНТ будут газифицировать. На аллеях установлено видео наблюдение. Весной будет дороже. Возможен торг.

Продам Дом площадью 40 кв.м., Омская область по адресу Омская область, Омск, аллея 9-я, цена 800 000 руб.