Продам 1-комнатную квартиру, 49.7 м², Омск, улица Ватутина, 24

  • 25 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

  • 25 сентября
  • 12  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 490 000
  • цена за м²:
    110 463
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    2/12
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    49.7 м²
  • Жилая площадь:
    34.6 м²
  • Площадь кухни:
    10 м²
  • Дата публикации:
    25 сентября
  • Дата обновления:
    18 октября
  • ID:
    928-524-537-7

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да

Информация о доме

Описание

Двойная выгода: Ваш дизайн + Ваша аренда. Однушка 49.7 м? в рентабельном районе!
Ватутина 24

Это не просто квартира для жизни. Это готовый инструмент для пассивного дохода! Продается просторная 49.7 м? «однушка» с предчистовой отделкой — районе, где цены на аренду начинаются от 30 000 руб./мес.

Представьте: вы создаете дизайн-проект под свои вкусы, живете в современном пространстве, а затем, при необходимости, сдаете квартиру с высокой доходностью. Или сразу покупаете как выгодную инвестицию.

Почему это лучшая инвестиция в недвижимость Омска?

1. Быстрая окупаемость: При текущих ценах на аренду в районе (от 30 000 руб./мес.) ваши вложения в ремонт начнут окупаться моментально.
2. Район для арендаторов: Около Меги, развитая инфраструктура, новые дома — это главные запросы тех, кто ищет качественную аренду. Ваша квартира будет вне конкуренции.
3. Вы создаете ценность: Купив квартиру с «нуля», вы делаете ремонт, который будет цениться выше. Не переплачиваете за старый, неликвидный ремонт предыдущих хозяев.

Стены готовы под финиш: Финишная штукатурка нанесена. Вам осталось только покрасить стены или поклеить обои — это экономит вам время и деньги.
Простор 49 м? и большая лоджия — ключевые преимущества для комфортной жизни или успешной сдачи (большие квартиры в аренде ценятся выше).
Реализуйте любые дизайнерские решения под себя или под целевую аудиторию арендаторов.

Локация — гарантия доходности: Центр Левого берега, район

Цены на недвижимость и аренду только растут! Это самый перспективный район для инвестиций.
Эпицентр жизни: Мега, гимназии, садики, парки, остановки — всё в шаговой доступности. Спрос на аренду здесь стабильно высокий.

Идеальная основа для сделки:

Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и сложных историй.
Чистая продажа .
Быстрый выход на сделку.

Звоните и запишем вас на показ!

Арт. 116276666

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 49.7 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Ватутина, 24, цена 5 490 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Ватутина 24

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
425 м
Боу г. Омска Средняя общеобразовательная школа № 151
Омск, улица Дмитриева, 13/10
547 м
Гимназия № 140
Омск, улица Дмитриева, 13
846 м
Бюджетное общеобразовательное учреждение г. Омска Лицей № 137
Омск, проспект Комарова, 27/3
~ 1.5 км
Мбоу города Омск СОШ № 135 имени героя А. Дмитриева
Омск, улица Дмитриева, 4/3
~ 1.6 км
БОУ Лицей № 54
Омск, улица 70 лет Октября, 20/3
93 м
Детский сад Карапуз
Омск, улица Ватутина, 33
166 м
Частный детский сад Розовый слон
Омск, улица Дмитриева, 20к1
189 м
Детский сад № 211
Омск, улица В.Е. Урядова, 5
332 м
Детский сад № 178
Омск, улица Дмитриева, 15/4
464 м
Детский сад
Омск, улица Ватутина, 22/2
~ 1.4 км
Омский экономический институт (ОИПП), Омск
644112, Омская область, г. Омск, просп. Комарова, д. 13
~ 1.9 км
Омский юридический институт МВД РФ (ОЮИ), Омск
644112, Омская область, г. Омск, просп. Комарова, д. 7
~ 4 км
Омский государственный педагогический университет (ОГПУ), Омск
644099, Омская область, г. Омск, ул. Набережная Тухачевского, д. 14
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 490 000 руб.   110 463 руб.  
Омск 5 219 577 руб. -4% 140 544 руб. 28%
Омская область 5 103 586 руб. -7% 137 752 руб. 25%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Гранат СИТИ
Гранат СИТИ

+7 (913) 632-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Гранат СИТИ
Гранат СИТИ

+7 (913) 632-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.