Омская область
Ипотека
Войти

Продаем 1-комнатную квартиру, 41 м², Омск, бульвар Архитекторов, 1В

Добавить в избранное

7 440 000 ₽

цена за м²
181 463 ₽



  • 19 июля
  • 12  (+1 за сегодня)

г. Омск
б-р Архитекторов 1В
  • 19 июля
  • 12  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 440 000 ₽
  • цена за м²:
    181 463 ₽
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    16/16
  • Высота потолков:
    2.75 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    41 м²
  • Площадь кухни:
    10 м²
  • Дата публикации:
    19 июля
  • Дата обновления:
    18 октября
  • ID:
    926-222-327-4

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    дизайнерский
  • Тип балкона:
    2 балкона
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Квартира по документам 41 кв м , по факту 48кв м (прихожая 5.5 кв м + гардеробная 3 кв м + ванная 5 кв м +кухня 10.7 кв м + комната 16.2 кв м+ балкон 8 кв м ). Высота потолков 2.8 м. Самый верхний 16 этаж, над головой никто не ходит и открывается прекрасный вид с высоты. Окна выходят на восток, виден Иртыш, метромост, центр города. Дом сдан в 2020 г.. 16 этажей. 1 подъезд. 2 лифта (грузовой и пассажирский). Материал внешних стен - кирпич, материал перекрытий ЖБ плиты. На доме установлены камеры наблюдения, смарт домофон. Можно открывать подъезд с телефона и просматривать камеры - все в одном приложении. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Тихий зеленый район. До центра города можно добраться за 10 минут на машине через метромост. До Иртыша 500 м, пешком 5 минут. В 2025-26г будет построен парк вдоль Бульвара Архитекторов (от ул Дмитриева до Иртыша), который будет непосредственно рядом с домом. Ближайшая застройка в этом районе планируется низкой этажности, поэтому вид из окна не будет перекрыт.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
Один взрослый собственник. Несовершеннолетних не прописано. Квартира приобреталась на этапе строительства по ДДУ, в собственности более 5 лет. Находится в ипотеке банк ВТБ, ставка 8%, остаток менее 230тр. Остаток долга могу закрыть сам. Либо (если захотите) можно передать ипотеку покупателю (будет выгодно, поскольку ставка% низкая, в отличие от текущей). Быстрый выход на сделку. После сделки нужно будет несколько дней собрать и вывезти вещи и новый собственник сможет сразу въехать.

РЕМОНТ
Ремонт сделан в современном стиле в светлых тонах. Продумана планировка и эргономика расположения всей мебели, электроточек и освещения. Все сделано для того чтобы было комфортно жить в квартире. Кто любит чтобы все было на своих местах - оценит как много сделано мест для хранения и минимум мест где скапливается пыль. Мебель, техника, декор остается покупателю. Все что есть на фото, все остается. Можно будет сразу заехать и жить.

Информация

Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, бульвар Архитекторов, 1В, цена 7 440 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск б-р Архитекторов 1В

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
749 м
Школа № 42
Омск, улица Дмитриева, 2/8
997 м
Мбоу города Омск СОШ № 135 имени героя А. Дмитриева
Омск, улица Дмитриева, 4/3
~ 1.2 км
Средняя общеобразовательная школа № 33
Омск, улица Туполева, 1
~ 1.3 км
БОУ Лицей № 54
Омск, улица 70 лет Октября, 20/3
~ 1.8 км
Гимназия № 139
Омск, Заречный бульвар, 8
581 м
Детский сад № 30
Омск, бульвар Архитекторов, 1/7
711 м
Лицей для малышей
Омск, бульвар Архитекторов, 3/5
827 м
БДОУ детский сад № 369
Омск, бульвар Архитекторов, 3/7
890 м
БДОУ Центр развития ребенка Детский сад № 100
Омск, бульвар Архитекторов, 8к2
~ 1 км
Детский сад № 100
Омск, бульвар Архитекторов, 10к1
~ 1.7 км
Омский экономический институт (ОИПП), Омск
644112, Омская область, г. Омск, просп. Комарова, д. 13
~ 2.1 км
Омский юридический институт МВД РФ (ОЮИ), Омск
644112, Омская область, г. Омск, просп. Комарова, д. 7
~ 2.4 км
Филиал Алтайского государственного института искусств и культуры (АГИИК), Омск
644043, Омская область, г. Омск, ул. Красный путь, д. 36
~ 2.6 км
Омский государственный институт сервиса (ОГИС), Омск
644043, Омская область, г. Омск, ул. Певцова, д. 13
~ 2.6 км
Омский государственный педагогический университет (ОГПУ), Омск
644099, Омская область, г. Омск, ул. Набережная Тухачевского, д. 14
Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 440 000 руб.   181 463 руб.  
Омск 4 821 346 руб. -35% 125 754 руб. -30%
Омская область 4 735 841 руб. -36% 123 955 руб. -31%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (906) 990-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (906) 990-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.