Продаю 1-комнатную квартиру, 41.4 м², Омск, улица 6-я Шинная, 1

3 680 000

цена за м²
88 889



  • 4 августа
  • 3  (+2 за сегодня)

улица 6-я Шинная 1
  • 4 августа
  • 3  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    3 680 000
  • цена за м²:
    88 889
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    5/5
  • Высота потолков:
    2.5 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    41.4 м²
  • Площадь кухни:
    9.4 м²
  • Дата публикации:
    4 августа
  • Дата обновления:
    6 августа
  • ID:
    928-386-997-1

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Омск улица 6-я Шинная 1
  • Количество этажей:
    5

Описание

Однокомнатная квартира площадью 41,4 м? расположена в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой и хорошей экологией.
Объект находится на пятом этаже кирпичного дома, что обеспечивает оптимальный баланс между видовыми характеристиками и отсутствием шума с улицы.
Планировка продумана: просторная комната (18,2 м?) позволяет зонировать пространство под спальню и рабочую зону, а изолированная кухня (9,4 м?) дает возможность комфортного приготовления пищи без запахов в жилой зоне, а так же удобное размещение гостей.
Санузел совмещенный, что экономит квадратные метры и делает полезную площадь максимально продуманной и комфортной для проживания.
В квартире выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов: уложен ламинат, стены окрашены в нейтральные тона, установлены металлопластиковые окна с повышенной шумоизоляцией. Это позволяет заселиться сразу после покупки без дополнительных вложений.

Район отличается удобной транспортной доступностью: в 5 минутах ходьбы находится остановка с маршрутами до центра города и основных деловых районов, время в пути составляет 20-30 минут без пересадок. В пешей доступности (3-7 минут) расположены детский сад, школа, супермаркет и аптека. Для прогулок и отдыха в 5 минутах ходьбы есть благоустроенный парк с велодорожками и спортивными площадками.

Квартира продается с чистой юридической историей, возможна покупка с использованием ипотечных программ от 14,99% или материнского капитала. Объект представляет интерес как для собственного проживания благодаря удобству планировки и локации, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом на аренду среди молодых семей и специалистов. Текущее состояние объекта и удачное расположение делают его оптимальным выбором для тех, кто ценит баланс между ценой, качеством и инфраструктурой. Для просмотра и дополнительных деталей доступен в любое удобное время.




Код пользователя: 115110
Номер в базе: 9066663

Информация

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 41.4 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица 6-я Шинная, 1, цена 3 680 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск улица 6-я Шинная 1

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
148 м
Школа № 141
Омск, 6-я Шинная улица, 9Б
366 м
Средняя общеобразовательная школа № 58
Омск, Камерный переулок, 47
668 м
Специальная коррекционная общеобразовательная школа-интернат № 5 для детей-сирот и детей
Омск, 5-я Кордная улица, 7
792 м
Средняя общеобразовательная школа № 27, филиал
Омск, 5-я Кордная улица, 3
841 м
Средняя общеобразовательная школа № 27
Омск, 3-я Кордная улица, 25А
72 м
БДОУ города Омска детский сад компенсирующего вида № 400
Омск, 6-я Шинная улица, 7
148 м
Детский сад № 214
Омск, 1-я Молодёжная улица, 22
519 м
Детский сад
Омск, 5-я Кордная улица, 22
573 м
Детский сад № 365
Омск, 3-я Молодёжная улица, 57
880 м
БДОУ города Омска детский сад № 210
Омск, 4-я Кордная улица, 59А
~ 2.7 км
Сибирский государственный университет физической культуры и спорта (СГАФК), Омск
644009, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 144
~ 3.7 км
Филиал Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Омске (ВЗФЭИ), Омск
644001, Омская область, г. Омск, ул. Масленникова, д. 43
~ 4 км
Российский государственный торгово-экономический университет (ОУ), Омск
644009, Омская область, г.Омск, ул.10 лет Октября, д. 195/18
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 680 000 руб.   88 889 руб.  
Омск 5 021 058 руб. 37% 136 216 руб. 54%
Омская область 4 939 830 руб. 35% 133 962 руб. 51%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Кирилл Константинович Кушковой
Этажи Омск

+7 (913) 680-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Кирилл Константинович Кушковой
Этажи Омск

+7 (913) 680-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.