Продажа 1-комнатной квартиры, 38 м², Омск, улица Василия Маргелова, 391

Продается уютная квартира в спокойном районе от собственника!

Хорошая экология и развитая инфраструктура: рядом магазины, школа, детский сад, детские площадки, хоккейная коробка, остановка общественного транспорта.
В подъезде выполнен капитальный ремонт, адекватные соседи. Отдельный тамбур на две квартиры с кладовой и большим шкафом для хранения верхней одежды и обуви.
Квартира находится на третьем этаже, внутри выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, новая сантехника и электрика.
Просторная кухня и гостиная, перепланировка узаконена.
Есть всё для комфортного проживания.
Возможна продажа с гаражом возле дома, расположенном на первой линии гаражного кооператива.
Продается в связи с переездом, помощникам просьба не беспокоить.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Далее список работ которые были сделаны в квартире.

Санузел:
-заменена труб канализации и водопровода + шумоизоляция стояка;
-подключения все скрыты в коробах из влагостойкого гипсокартона + новые счетчики и краны;
-выполнена гидроизоляция материалами Ceresit;
-керамогранит Alma ceramica уложен на клей класса С2;
-душевая в строительном исполнении с правильным уклоном + трап с магнитным клапаном + ниша для хранения шампуней;
-смесители Lemark;
-безободковый унитаз с системой антивсплеск + микролифт;
-пол с подогревом + регулируемый электрический полотенсущитель;
-проточный водонагреватель;

Комната:
-стены выровнены на них декоративная штукатурка покрыта моющейся краской;
-пол выровнен выполнена гидро-пароизоляция + подложка 2мм + ламинат Agt 33 класса с фаской с 4х сторон + обработка стыков;
-потолок натяжной матовый, мягкой велюрности на алюминиевом профиле;
-трубы отопления в коробе, под радиатор сформирована ниша;
-вся электрика новая, сделана по Снип на компонентах Schneider Electric;

Кухня:
-увеличена за счет демонтажа ванной, перепланировка узаконена;
-стены покрашены моющейся краской Marshal, фартук из плитки;
-на полу мягкий линолеум Quick-Step выведен в один уровень с ламинатом без порожка;
-встроена стиральная машинка, вытяжка с подсветкой;
-новый смеситель + фильтр для питьевой воды;
-фасады покрашены, ручки новые, петли с доводчиками, стол из массива;
-потолок из гипсокартона, электрика выведена по снип;

Балкон:
-застеклен, обшит деревом, обработан;
-пол выровнен, уложена дюймовая доска + ламинат + ковролин;
-вместительный шкаф + столешница;
-выведен свет, розетки;

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Василия Маргелова, 391, цена 3 650 000 руб.