Продам 1-комнатную квартиру, 36 м², Омск, улица Сурикова, 22/1

Новостройка от собственника.
Просторная светлая квартира в новом кирпичном доме (введен в эксплуатацию в 2021) с предчистовой отделкой. Не угловая, очень теплая.
Большая лоджия с панорамным остеклением, с выходом из кухни. Ориентирована в ТИХИЙ двор. Красивый панорамный вид.
Планировка квартиры свободная, площадь 35.7 кв.м. + лоджия 4.4 кв.м.
Тихие соседи. Тамбур на две квартиры.

О КВАРТИРЕ:
- стены ровные, оштукатурены
- качественная стяжка пола, уже под чистовое покрытие
- окна ПВХ (качественный профиль, Exprof, 5-камерные), установлены подоконники и откосы
- остекление балкона ПВХ
- установлены алюминиевые радиаторы отопления, с регулировкой
- качественная металлическая дверь, не требует замены
- электрика заведена в квартиру, до щитка, установлен счетчик (пониженный тариф, так как дом не газифицирован)
- в санузле стояки холодной и горячей воды, установлены приборы учета
- высота потолков 2.7 м

О ДОМЕ:
- высокое качество строительства
- на площадках по четыре квартиры (тамбур на две квартиры)
- подъезды оснащены грузопассажирскими тихоходными лифтами
- поддерживается чистота и порядок, как в подъездах, так и на придомовой территории
- организована современная детская и спортивная площадки, площадка для парковки автомобилей
- уделяется внимание озеленению двора
- система круглосуточного видеонаблюдения

О ЛОКАЦИИ:
Квартира расположена в центральном округе. Район с хорошо развитой инфраструктурой.
- хорошая транспортная доступность, рядом остановки нескольких видов транспорта, в любой район города можно быстро доехать без пересадок (автобусы, маршрутки, трамваи)
- удобная транспортная развязка для автомобилистов
- рядом торговые комплексы, магазины, супермаркеты, кофейни, пекарни, аптеки, студии красоты, парикмахерские, фитнес центры, тренажерный зал, танцевальные школы, детские сады 240, 266, 270, школы 93, 16, вузы, поликлиники, медицинские центры

О ДОКУМЕНТАХ:

- Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Без долгов и обременений.
- Один взрослый собственник, с 2021 года (приобреталась за наличный расчет)
- Зарегистрированных лиц нет

Подходит под ипотеку по программе вторичного жилья. Организуем сделку с безопасным расчетом.

Просмотр в светлое время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, работаем 24/7.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Сурикова, 22/1, цена 4 355 000 руб.