Омская область
Ипотека
Войти

Продам 1-комнатную квартиру, 32.8 м², Омск, улица Масленникова, 9а

Добавить в избранное

4 300 000 ₽

цена за м²
131 098 ₽



  • 23 августа
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Омск
ул Масленникова 9а
  • РЗИТЛП, 244 м
  • 23 августа
  • 4  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    4 300 000 ₽
  • цена за м²:
    131 098 ₽
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    5/5
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    32.8 м²
  • Жилая площадь:
    16.3 м²
  • Площадь кухни:
    6.7 м²
  • Дата публикации:
    23 августа
  • Дата обновления:
    23 августа
  • ID:
    928-436-501-7

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Мебель:
    да

Информация о доме

Описание

Предлагаю к продаже теплую, светлую ,солнечную квартиру,
в кирпичном доме,и в центре города.

Чистая уютная квартира. Не угловая.

Ширина стен 80 см.

Окна ПВХ (юго-запад) с видом на 2 детских сада.

В доме всё новое- коммуникации, трубы, лежаки, стояки и т.д.

Кровля тоже поменяна.

В квартире остается мебель -
кухонный гарнитур, газовая плита, шкаф и диван.

Балкон застеклён в ноябре 2023 г.
Гарантия на 5 лет.
Вся внутренняя отделка, стол, полки.

Чистый подъезд, не- и охраняемые стоянки машин.

Остановка транспорта «Голубой огонек»,
ЖЕМЧУЖИНА, Радость.

Вид из окон на миллион- Дом со шпилем))

2 минуты до Омского Арбата- улицы Чокана Валиханова

и 5 минут до Иртышской набережной и центрального пляжа,

также бульвар Мартынова для прогулок.

Непосредственно под окнами- детский сад и 37 школа-
Вашим детям не придётся переходить через дорогу.

Все окна новые ПВХ, межкомнатные двери тоже новые.

Входная дверь двойная- дерево и металл.

Вся сантехника поменяна,

полотенцесушитель новый из нержавейки,

на полу линолеум.

Встроенный шкаф в прихожей.

Зимний холодильник и встроенная антресоль на кухне-
очень удобно для хранения солений, компотов и варенья)

Общая площадь 32,8 кв.м состоит
из 30,4 кв.м квартира + 2.4 кв.м балкон.
Балкон застеклён в ноябре 2023 г. На гарантии.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Казачий рынок,
- пл. Ленина,
- Концертный зал,
- набережная,
- ТЮЗ,
- Музыкальный театр,
-Органный зал,
- магазины «Победа», «Магнит», «Пятёрочка»,
- транспортная доступность во все районы.

Обременений нет (нет залогов, долгов, арестов и запретов)
Нет перепланировок и переустройств (никаких красных линий БТИ)

Собственник один.
Более 5 лет.

Соседи тихие и интеллигентные. В основном, пенсионеры.

Шикарный вариант для сдачи в аренду.

Риэлторам не беспокоить от слова Совсем.
Жду живых людей.

Показ возможен в субботу и воскресенье с 11 до 13 часов
по предварительной договорённости.

Есть свой юрист- риэлтор.

Информация

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32.8 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Масленникова, 9а, цена 4 300 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Омск ул Масленникова 9а

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
189 м
Школа № 37
Омск, улица Чокана Валиханова, 17
937 м
Гимназия № 62
Омск, улица Декабристов, 112
~ 1.2 км
БОУ г. Омска Гимназия № 69 им. Чередова И.М.
Омск, проспект Карла Маркса, 24А
~ 1.3 км
Боу г. Омска Гимназия № 115
Омск, улица Циолковского, 1
~ 1.4 км
СОШ № 72 с углубленным изучением предметов
Омск, улица Плеханова, 59
90 м
Частное дошкольное образовательное учреджение детский сад № 187 Российские железные дороги
Омск, улица Чокана Валиханова, 16
372 м
Детский сад № 389
Омск, проспект Карла Маркса, 12А
539 м
Детский сад № 53
Омск, Учебная улица, 125А
738 м
MySmartBaby
Омск, улица Пушкина, 136
758 м
Школа Интеллект
Омск, улица Маяковского, 65
244 м
Российский заочный институт текстильной и легкой промышленности (РЗИТЛП), Омск
664010, Омская область, г. Омск, ул. Пушкина, д. 63
420 м
Омский юридический институт (ОЮИ), Омск
644010, Омская область, г. Омск, ул. Короленко, д. 12
492 м
Омский государственный университет путей сообщения (ОГАПС), Омск
644046, Омская область, г. Омск, просп. Карла Маркса, д. 35
973 м
Омский региональный институт (ОРИ), Омск
644024, Омская область, г. Омск, ул. Ленина, д. 20
~ 1.4 км
Академия бюджета и казначейства Министерства финансов Российской Федерации (АБК МФ РФ), Омск
644099, Омская область, г. Омск, ул. Партизанская, д. 6
Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 300 000 руб.   131 098 руб.  
Омск 5 068 160 руб. 18% 137 073 руб. 5%
Омская область 4 975 726 руб. 16% 134 693 руб. 3%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (913) 621-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (913) 621-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.