Продается 1-комнатная квартира, 31.7 м², Омск, Спортивный проезд, 1

СОБСТВЕННИК!!!

Уважаемые риэлторы, просьба без наличия покупателя меня не беспокоить! Ваши услуги мне не нужны! Риэлтор есть!

В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!!
Продаётся квартира с хорошим ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Квартира уютная, тёплая, светлая.

Ремонт в квартире делали для себя, но изменились жизненные обстоятельства, уехали жить в другой город.

Перепланировок нет!!!

Выполнен капитальный ремонт, убирали со стен всё до кирпича, и выравнивали штукатуркой, шпаклевкой и клеили обои. Во всех жилых помещениях установлены натяжные потолки, много светильников, на полу уложен качественный линолеум Tarkett. Трубы заменены на полипропилен.
Установлены счётчики на электроэнергию, воду и газ.
Везде установлены окна ПВХ.

Заменена электропроводка. Новый кабель питания с общего электрического стояка. Установили новый электрический щиток, новые автоматы, заменили всю проводку на медную (кабель на розетки 3х2,5 ГОСТ, на освещение 3х1,5 ГОСТ), везде установлены розетки и выключатели Legrand.

В комнате 2 окна, что даёт возможность поставить перегородку и сделать 2 комнаты.
Имеется кладовка для хранения сезонной одежды, сезонных заготовок.

В квартире остается вся необходимая для проживания мебель.
В комнате:
- диван-кровать (с ортопедическим матрасом) «IKEA»;
- большой шкаф;
- комод.
В кухне:
- холодильник с системой No frost;
- газовая плита;
- кухонный гарнитур;
- вытяжка;
- обеденный стол;
- стиральная машинка.

Санузел облицован кафелем. Установлен принудительный вытяжной вентилятор.

Дом расположен в очень хорошем районе. Придомовая территория облагорожена. Рядом с домом удобные парковочные места. Свободное место для авто найдется всегда. С торца дома утановлена детская площадка. В шаговой доступности расположены: ТВЦ Каскад, Омский государственный цирк, ТК Пассаж, Бизнес-центр Новый дом; супермаркеты: Пятерочка, Магнит и огромное множество других магазинов, четыре детских сада: 293, 191, 261 и 72, две гимназии: 115 и 69, Детская поликлиника 8, спортивный клуб Импульс, спортивный клуб боевых искусств Альянс; Федерация Тхэквондо (МФТ) Омской области; АНО СКЦ Авангард, Дворец художественной гимнастики. В нескольких минутах остановка общественного транспорта Дом печати (Каскад). Для прогулок в шаговой доступности расположена аллея Славы с памятниками, фонтанами и многочисленными насаждениями. 100 метров от дома красивая набережная реки Иртыш.

Возможна продажа по военному сертификату, с использованием материнского капитала и ЛЮБЫХ ВИДОВ ИПОТЕКИ. В квартире ни кто не прописан, (1 взрослый собственник), поэтому по Вашему желанию возможно в договоре купли-продажи указать стоимость как с завышением и так и с занижением.
Квартира в собственности более 6 лет.

При необходимости (если не хватает на первоначальный взнос), возможно оформить ипотеку без первоначального взноса.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.7 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, Спортивный проезд, 1, цена 3 750 000 руб.