Продаем 1-комнатную квартиру, 30 м², Омск, улица Рождественского, 3

Чистая продажа. В районе Ленинского рынка, вблизи Иртышской Набережной, продаем уютную 1-комнатную квартиру, полностью готовую к проживанию, с хорошим ремонтом, в отличном состоянии, очень теплую, на 2 этаже. Остается шкаф-купе, кухонный гарнитур, кондиционер на кухне.

Квартира имеет очень хорошую локацию: в двух шагах остановки, вся социальная инфраструктура.

Документы в полном порядке. Один взрослый собственник (в собственности более 3-х лет, основание договор купли-продажи). Без долгов и обременений. Зарегистрированных лиц в квартире нет. Подходит под ипотеку, сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной платы.
Просмотр в любое, удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Дополнительная информация:
О квартире:
- стены выровнены штукатуркой
- потолки натяжные хорошего качества
- звукоизоляция пола, чистовое покрытие линолеум
- установлены новые окна ПВХ хорошего качества
- окнами ориентирована на восточную сторону, во двор, в летний период нет изнуряющей жары
- установлен кондиционер на кухне
- не угловая, расположена в середине дома, в зимний период очень теплая
- заменена вся электропроводка на медную
- в санузле и на кухне произведена замена всех коммуникаций, сантехники
- установлены приборы учета на воду, газ, электричество
- чугунные батареи в отличном состоянии
- установлена качественная металлическая дверь с хорошими замками

О доме:
- дом полностью кирпичный
- в 2024 году полностью произведена замена электропроводки, установлено новое техническое оборудование
- установлены окна ПВХ в подъездах
- в 2019 году произведена замена крыши, водосточных труб
- в 2020 году произведена замена системы водоснабжения и водоотведения
- соседи соблюдают порядок в подъезде и тишину

О локации: максимально развитая инфраструктура
- в двух шагах Ленинский рынок, торговые комплексы, супермаркеты, всевозможные магазины, продуктовые павильоны
- кофейни, пекарни, кондитерские, рестораны
- фитнес-центры, центры йоги, массажа, салоны и студии красоты, парикмахерские
- ателье, прачечная, химчистка, ремонт обуви, изготовление ключей и др.
- медицинские центры и лаборатории
- отделения банков, банкоматы, почтовое отделение
- в двух шагах Иртышская набережная
- хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта: ул. Рождественского, ЖД вокзал, ДК им. Лобкова (автобусы, троллейбусы, маршрутки и трамваи), прямые маршруты в любую часть города.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30 кв.м., расположенную по адресу Омская область, Омск, улица Рождественского, 3, цена 3 690 000 руб.